[摘要] 如何选套安全可靠的放心房一直是读者最为关心的话题。大家都知道一套产权放心、价格适中、户型合理的放心房，会给全家人的幸福指数加分。但怎么才能做到这一点呢？
在房地产业的消费中，如何确保所投资金的保值和增值无疑也是一个重要的安全问题。当下，房价下跌、成交量下滑、楼市持续不景气。从去年开始，曾经在有钱人圈子中盛行的理财方式——炒房，逐渐让投资者“望而却步”。今年，很多刚需购房者都准备买房，那么对于投资者来说，是否也是抄底投资的时机呢？一轮调控过后，商品房还能成为市民闲散资金的理想去处吗？
抄底投资住宅？
“从去年年底至今，已经有部分客户开始返场了。”3月10日，省城某楼盘营销负责人刘女士接受记者采访时表示，“很多购房者认为，经过去年一年的调控，太原的房价已经回落到一个较为合理的低点，目前楼市已有升温迹象，准备出手的客户中，除了刚需，还有部分投资客。”
上周日，在太原晋阳湖某楼盘售楼处，购房者张先生表示：“今年晋阳湖开始改造，改造完成后，这里很可能会成为不错的景区，加上这里空气好，外地人来晋祠旅游的时候，说不定会来晋阳湖转转，因此将来这里的房子一定会。现在低价买入，到时候租出去或卖出去，都有得赚。”记者在经过一番市场调查后发现，准备年内出手买房的人中，不乏投资客。他们都认为“现在房价处于低点”，希望在自己能接受的范围内寻觅最为优质的投资房源。
但是在今年年初，很多城市在微调了“限购令”以促楼市发展后，住建部明令禁止此类行为。两会期间，政府更进一步明确——2012年中国房地产行业宏观政策调控将不动摇。限购仍将继续抑制一部分购房需求，在这种情况下难保开发商不会降价走量。投资后房价却降了，这是不少省城投资者当下最为关心的问题。
对于房价走势，近日记者在采访中了解到，开发商口风把得很严，无一例外地对外宣称“不会降价”。省城南内环某楼盘营销人员表示：“经常会有老业主们来看房的时候，问新推房源会不会降价，我们都回答说‘不会’。如果降价，可能会像深圳、上海一样，出现老业主集体闹事的情况。”
有的开发商则表示，“目前太原在这个地段上同类档次的楼盘，价位都是这个水平，不会涨也不会降。”但是，有业界人士透露，整个2月份，太原市在售的一百多家楼盘，成交量少得可怜。据太原房天下数据监控中心统计的数据显示，省城1月、2月的打折楼盘数创下历史新高，分别为168个和179个。虽然房价下降难度大，但不断有销售人员的销售业绩“推光头”，使得开发商不得不开始着手考虑调整价格。业内人士表示：“目前大部分项目，都是把热门户型价格稳住，对冷门户型打折促销。”
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