[摘要] 如何选套安全可靠的放心房一直是读者最为关心的话题。大家都知道一套产权放心、价格适中、户型合理的放心房,会给全家人的幸福指数加分。但怎么才能做到这一点呢?
售价:上涨5%—10%
中房信息集团太原机构的工作人员表示,从2011年开始,随着住宅地产限购,很多项目都不同程度地配建了商铺,各类综合体项目纷纷在市场上涌现,商铺密集面市。
记者从省城各大房地产行业网站上了解到,目前,太原在售的新建商铺主要集中在朝阳街、小店区、晋中市榆次区等区域,单价从9000元/平方米到18000元/平方米不等。例如,位于榆次的中都国际广场,其售价为9000元/平方米;小店区的君怡商铺,售价为22000元/平方米;晋阳街东段的钻石旺铺,售价为18000元/平方米;太榆路的蓝海国际汽配城,售价为18000元/平方米;太榆路的聚美瑞国际五金机电城,售价为9200元/平方米;朝阳街同至人购物中心,售价为16000元/平方米。郭先生表示:“按目前的售价看,部分新建商铺相比去年同期,上涨了5%—10%。”
除了这些新建商铺,在省城商业中心内,还分布着无数已发展成熟的商铺。但目前成熟商圈内已经没有多少商铺出售,二手房源十分稀缺。李先生表示:“如果看中一个商铺,必须提前与房东谈,要出比现在房客更高的价才有可能拿到。”
记者调查中了解到,由于太原市各个地区的旧城改造、市政建设及城市核心地段各不相同,商铺价格也从每平方米5000元到30000元不等。其中,柳巷地段价格,均价达3万/平方米。房价不断攀升,但市场上涌现出的客户仍源源不断。朝阳街某商铺销售人员告诉记者,短短3天时间就成交了7套,客户咨询量也不断上升。
然而,业内人士提醒商铺投资者:即使房价持续上升,也不可盲目投资。随着房地产行业的产品逐步回归合理价位区间,整个行业越来越规范,炒铺成本会越来越高。
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