[摘要] 如何选套安全可靠的放心房一直是读者最为关心的话题。大家都知道一套产权放心、价格适中、户型合理的放心房，会给全家人的幸福指数加分。但怎么才能做到这一点呢？
签合同：每一条款仔细看
“购房合同的上百条条款，购房者都应认真阅读一遍，不清楚的地方要及时与售楼处、律师咨询其含义所指。”山西成诚律师事务所律师樊黎丽称，多数业主在购房前缺乏专业知识，对开发商提供的规范文本合同并不仔细阅读。实际上，购房者对合同每一条都有修改增补内容的权利。购房者贸然在合同上签字，意味着默认了合同所约定的每个条款，并要承担相应的法律责任。
樊律师还介绍，房产交易合同中应将业主所购房屋所在项目的位置、开发商名称，以及楼宇单元号牌、面积、户型图、公摊面积、建筑类型等等有关房子的所有信息列在其中。这当中，交房期限及交房条件。交房合同中最重要的一项是明示交房日期、交房条件。交房条件包括墙面、地面、水电暖气、层高、门窗的状态。
购房合同示范文本，不可能囊括所有开发商对购房者的承诺。这就需要购房者与开发商按项目特点补签一份补充协议，内容包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、带装修约、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。
针对非毛坯房交房产生的一些投诉，业内人士薛先生还表示，非毛坯房样板间内凡是未作明确说明的，购房者可以认为样板间中所具有的设备在交房时也应配备齐全。样板间内附送的东西，一定要写在合同里，作为索赔依据。
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