[摘要] 如何选套安全可靠的放心房一直是读者最为关心的话题。大家都知道一套产权放心、价格适中、户型合理的放心房，会给全家人的幸福指数加分。但怎么才能做到这一点呢？
在楼市跌宕起伏的特殊时期，住宅投资渠道遇阻、减少。因此，有越来越多的投资者把眼光投向更有发展潜力的商业地产（包括商铺和写字楼）。其中，商铺以稳定、高回报等特点吸引着众多投资者。
不仅仅是省城太原受到了这拨“商铺投资热”的影响，省内其它城市的商铺销售也日趋火爆。但是，处于目前的楼市“淡季”，投资商铺就一定能使资产保值增值万无一失吗？
租金：涨了不少
去年在太原市解放路租了一层写字楼的李先生说：“今年春节过后，房东又涨租金了，老城区好地段的写字楼很稀缺，我们也只能接受房东的涨价要求。”李先生预计，相比去年，房租涨了5%，而上半年，太原市市区其它商圈内的写字楼、商铺的租金，还将再上一个台阶。
目前，太原市主城区已经形成两个主要的商业中心。其中一个是以钟楼街、柳巷、食品街和开化寺街为中心的传统商业圈，而另一个是以亲贤北街、长风街为中心的新型商业圈。另外，还有几个次要的商业中心，例如下元发展起来的商业中心、尖草坪区发展起来的小商品批发市场等。除此之外，还有不少区域性商业中心、居民区商业中心。“这些一级、二级的商业中心，为太原发展商业地产搭起了区域框架。”业内人士李先生表示。
据业内人士郭先生介绍，目前，太原市租金最贵的商铺仍集中在柳巷、钟楼街、开化寺街和铜锣湾广场等区域。其中，柳巷有110多个熟铺，其每平方米每年的租金为8000元到10000元。其次是钟楼街，有近80个熟铺，每平方米每年的租金为5800元到7000元。开化寺街附近，有50多个熟铺，每平方米每年的租金为5000元到6000元。铜锣湾商圈内，有30多个熟铺，每平方米每年的租金为5500元到6000元。
除柳巷商圈外，省城还有多个商圈：解放路商圈，有60多个熟铺，每平方米每年的租金为2000元到3200元；亲贤街商圈，有60多个熟铺，每平方米每年的租金为2500元到3500元；朝阳街商圈，有近百家熟铺，每平方米每年的租金为3500元到4500元；和平路、新建路商圈，各有近90家熟铺，每平方米每年的租金为2000元到3000元；漪汾街商圈有近60家商铺，每平方米每年的租金为2000元到2500元。
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