[摘要] 资本新宠工业地产,“再升温”、“低投入、高回报”、“新业务增长点”,在地产调控此起彼伏的今天,围绕着工业地产的声音越来越多,沉寂多时的工业地产量价齐升,眼见即将成为新的宠儿。
不只做中介
除了要解决信息不对称这个问题,对于一家工业地产经纪公司来说,做深还是做广,要专业还是要规模,也是一个需要思考的问题。
“未来工业地产的发展趋势要以产业招商为主导,或者是品牌拉动推广的形式,每一个项目都要考虑产业和政府的政策,开发商如果能够有所作为,必须对产业政策吃得很透彻,引导和服务好企业,实现资源互补。”
兰正荣说,大多数厂房中介公司眼睛就只盯着厂房。当厂房中介市场没得做了,它们就看不到希望了。事实上,厂房中介也是在为当地招商引资,如果厂房中介能有这个意识,就好办了。因为招商是个永恒的话题,有做不完的事。
从中介到招商,只是一个意识的转变,却能换来无比美好和广阔的一片天空。
然而,很多小厂房中介既没有先进的管理,也没有制定前瞻性的战略,从中介到招商的转变,对于大多中小厂房中介公司来说,这也许只是一个很美好的构想。
工业地产经纪公司
俗称厂房中介,为投资者和物业所有者双方达成出租和购
买而建立的一个平台机构,提供招商引资市场中介服务,
并有为双方保证安全交易的义务。
主要业务流程为:投资商开发、客源登记、信息回访反馈、
带看厂源、三方谈判、签约、汇款方式、物业交接等等。
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