[摘要] 距离太原发布“促进房地产健康发展意见”已过去了两天时间，那么目前太原市本土开发商的情况是如何呢？受到了小产权以及限购政策的影响，是否会因为限购松绑之后，下半年调整各自的推盘节奏和营销策略呢？为此，房天下独家联系了太原业内相关人士，带网友来专业、海量面、真实、最客观的业内第一手对于“限购松绑”专访。
太原代理商说：
8月4日，太原房管局交易大厅公布“关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见”，意见指出太原不再需求提供住房套数查询证明，也不再收取社保或纳税证明，限购政策从此退出太原楼市。
从2011年1月开始实行限购政策至今，这个捆绑了无数外地购房者的桎梏终于被解除。一石激起千层浪，这一政策在购房者、业内及媒体中都引起了极大的反响，那么限购政策究竟对太原楼市影响几何，对太原的房地产代理机构又会产生怎样的影响呢？记者连线了几位代理机构资深业内人士了解情况。
松绑限购的长远意义大于短期影响
对于松绑限购，全经联(太原)商学院院长康敏先生有自己独到的见解。他认为取消限购，固然会促进一部分刚需房的销售，然而在目前大的市场环境和经济环境下，期望依靠取消限购短期内达到整体市场明显回暖和火爆目的显然是不太现实的。然而，这次限购的取消，体现政府对地产行业平常心趋势，将逐步弱化对房地产的依赖，将房地产置于市场经济环境下，进而逐步使地产行业步入正轨，更符合市场规律。所以，此次限购的长远意义大于短期影响。
从目前中央政府对房地产的态度来看，是要将房地产放入市场经济中，减少政府对行业的干涉，使房地产行业逐步进入长期的符合市场规律的健康运行中，所以，康先生认为，短期内政府不会有大的决定性的政策出台，但有可能出现个别地方政府会从税费等环节给予适当减免等入手进行小的刺激，促使成交上扬。当进入市场经济中，市场好坏会取决于某一产品的供需关系，不会出现太大的起伏。
将针对楼市实际情况进行战略调整
深圳世联行地产顾问股份有限公司邢总称，取消限购对太原楼市短期内不会有太大影响，从长远来看会促进太原楼市向更良性的方面发展。中国的楼市受政策等因素和客观环境影响比较严重，松绑限购正是政府逐步放开管控放权市场的重要一步，最终会让楼市更健康的发展。对于投资改善型购房者和有实力买房因为家庭成员结构等受到限制的外地购房者来说，松绑限购是一个利好消息，让更多外地人住有所居。
松绑限购对于代理公司来讲更多的是起到了促进作用。代理公司的发展很大程度上依附于项目的销售情况，放开限购推动了楼市的发展，也就推动了代理公司的发展。在项目推广策略方面邢总表示暂时不会有变化，代理公司的推广策略是基于对市场的分析和客户的实际需要来制定的，更多的是要考虑服务客户和快速去化，将针对市场实际情况进行战略调整。
太原市取消房地产限购 楼市房价将有何种变动？
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