[摘要] 在太原楼市以刚需为主且外地人口成倍增长的情况下，取消限购是否意味着会有更多购房者放弃观望选择立即买房，申请买房贷款的人数迅速增加，从而直接导致房贷利率提高或者放款速度放缓呢？带着这些问题记者连线了太原几大银行了解了情况。
【房天下讯】经过数月的酝酿，太原市取消限购的政策终于从传言变成了现实，对于开发商和外地购房者来说这都是一个利好消息，但对于太原楼市来说，取消限购对楼市的影响远不如房贷波动的影响来的更为直接。
在太原楼市以刚需为主且外地人口成倍增长的情况下，取消限购是否意味着会有更多购房者放弃观望选择立即买房，申请买房贷款的人数迅速增加，从而直接导致房贷利率提高或者放款速度放缓呢？带着这些问题记者连线了太原几大银行了解了情况。
晋城银行：取消限购通知正式下达后可能会调整利率
作为山西本土为数不多的提供房贷的银行之一，晋城银行对本地政策更为敏感，做出反映也更为便捷。晋城银行的工作人员向记者透露，该行仅提供二手房贷款，且首付由原来的40%提升至50%，在对于资料的审核上也更为严格，需要实地考察后才可提供不高于申贷者收入70%的贷款。在利率方面，晋城银行现在的利率为年利率8.32月息7厘。
当提及取消限购政策是否会对放贷产生影响时，工作人员称，如果取消限购正式发文通知银行的话，银行可能会根据情况提高利率或者延期放贷，具体执行还要等待总行下发通知，分行不会私自行动。
工商银行：地方性政策一般不会影响到房贷利率和贷款流程
财力雄厚的工商银行受地方性政策的影响相对较小。工商银行的工作人员称取消限购政策预期对房贷利率及放款不会产生影响。“我们的贷款是严格按流程来进行的，贷款人资质符合要求的话最快一两天就可以放款，不会因为贷款人数增加影响节奏。就算调整利率等也是总行来下发文件进行调整，除非是大规模的取消限购可能会进行利率调整，地方城市的政策一般不会直接影响到房贷利率和贷款流程等事宜。”
邮政储蓄银行：限购不会对利率产生太多影响
邮政储蓄银行一直是房贷的放贷大户，也是国资辈的银行。邮政储蓄银行房贷业务负责人温先生称邮政目前的放款速度最快是3-5个工作日，具体情况视客户个人资质而定。“我个人认为取消限购不会对利率产生太多影响，以前太原曾经因为实行限购政策提高了二套房的贷款利率（上浮10%），这是为了更有效的实行限购。对于取消限购我觉得不会再因此提高房贷利率了。当然具体也要等到山西邮政的发文通知才能获知”温先生如是说。
中国建设银行的工作人员也表示，建行首付和利率的波动视购房者个人条件而定，一般是总行下发通知调整利率，不会因为取消限购政策影响放贷利率和放贷时间。
记者在咨询中发现除了山西本地银行对地方政策较为敏感外，国资辈银行里基本没有银行表示会因为太原取消限购对房贷事宜进行调整。目前银行都还没有接到正式取消限购的通知，需要等待总行下发的通知，但预期影响不大。
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