[摘要] 今年下半年以来，包括太原在内的全国不少城市土地市场持续“高温”，开发商拿地热情高涨，高溢价率成交现象时有发生。由于城市土地的稀缺性和高价值性，土地成交量开始呈现明显上升态势。业内预计，今年年末或持续到明年，太原城市土地价格整体上行态势依旧延续……
土地市场已颇有温度
随着今年以来土地价格整体呈现上行态势，太原市的土地价格也节节攀升，住宅用地价格和商业用地价格都一路飘红，呈现出整体上涨的态势。
据房天下数据监控中心统计，8月份太原土地出让金收入293645万元，环比上月增长100.61%，其中8月商业用地均价比7月份增长99.42%。8月份，太原共成交土地11宗，其中商业用地5宗，住宅用地4宗，工业用地2宗。其中，住宅用地收入为49470万元，平均价格为1390.73元/平方米，与7月份相比上涨16.73%；商业用地土地出让金收入244175万元，平均价格为1710.57元/平方米，与7月份相比上涨99.42%。
记者查阅了今年前8个月的机构调研数据发现，从6月份开始，太原土地市场就开始有了回暖迹象——今年6月，太原土地市场供应面积44.0729万平方米，环比上涨62.5%，同比上涨29.96%；7月太原土地成交面积为32.72982万平方米，成交均价为3972.68元/平方米，环比涨幅较大，商住用地楼面价为1154.2元/平方米，住宅楼面价为1191.37元/平方米，创前7个月土地成交均价新高。
而分析认为，后半年太原土地市场开始逐步回暖，原因在于太原市城市道路规划，商铺的大量拆除及大宗商业用地的成交，推高了商业用地价格。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
