[摘要] 8月下旬，太原天气已初显秋意，而楼市也将踏入传统的“金九银十”旺季，进入年内供应量的高峰期。但与往年此起彼伏的楼盘热市活动相比，今年的金九银十前期，太原楼市却显得较为平静，开发商淡定迎接。
城南楼盘仍是万众瞩目
太原市四条中环路的建设仍然轰轰烈烈，围绕四条道路圈地开发的项目预期不绝于耳。在这当中，南中环周边及城南项目仍是全城楼市的热点与亮点。
八九月，太原新增供应的项目累计有12个，小店区的项目有5个、晋源区的项目达到3个，万柏林区的项目有3个，尖草坪区的项目有1个。这当中绿地世纪城·塞纳公馆、万科·蓝山、阳光城·翡丽湾、怡佳·天一城虽隶属于晋源区和万柏林区，但项目全部处于太原市的西南。
近两年，全省及太原出炉的多个经济产业、城镇化建设规划，均把太原南部作为重要的引擎地带。仅概念化的叫法就换过几茬，龙城新区、南部新城、汾东新区等等。这些概念化的区域名称，核心范围均在晋阳湖周边、龙城大街两侧。
所以，闻得先机的开发商尽管明知政府的各类规划还在制订明朗中，即开始大打城南地域的优势牌，深挖、透支城南利好的行为不断。“城南项目之所以敢标高价，仍是基于区域未来的发展方向。”业界人士李先生称，太原市南部区域的土地成本已高达1000万元，今年历经政府对全城规划进行整治梳理之后，不少在城南圈地的开发商按政府的要求对项目的规划进行了重新设计和调整，追加了项目的开发投资资金、土地赔偿金。这些资金必定会转嫁在房价中。
城南在万众瞩目之中，待建产品的品质也将有一个质的飞跃，楼价水涨船高已毋庸置疑。
山西人南下置业 成海口楼盘主流客户
政府为还债上调基准地价 房价五年内或翻一番
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