[摘要] 8月下旬,太原天气已初显秋意,而楼市也将踏入传统的“金九银十”旺季,进入年内供应量的高峰期。但与往年此起彼伏的楼盘热市活动相比,今年的金九银十前期,太原楼市却显得较为平静,开发商淡定迎接。
8月下旬,太原天气已初显秋意,而楼市也将踏入传统的“金九银十”旺季,进入年内供应量的高峰期。但与往年此起彼伏的楼盘热市活动相比,今年的金九银十前期,太原楼市却显得较为平静,开发商淡定迎接。
推盘高峰鲜见楼盘热场活动
“太原市政府对违规预售查得很紧,未取得预售证的项目不仅不敢公开销售,连与销售有关的热场、看盘、营销活动都不愿意搞,以免撞到枪口上。”8月26日上午,太原某地产网站负责人介绍,去年这个时候,网站工作人员忙得不亦乐乎,尤其在周五、周六、周日,采编人员辗转奔波于各楼盘营销活动现场做直播报道,根本无暇休息放假。而今年此时,全城举办的大规模热场活动累计不足5个,冲在楼市线的工作人员显得有些不适应。
数据显示,今年1至7月,除了2月春节长假外,太原楼市备案成交面积呈现逐月上涨态势,有预售证的楼盘几乎家家推盘售罄:1月成交面积1.87万平方米,2月0.65万平方米,3月成交10.18万平方米,4月成交24.06万平方米,5月和6月分别成交37.17万平方米,7月成交41.17万平方米……今年7月,太原市政府开始对市场份额庞大的违规预售楼盘进行清查、处罚,楼市的实际供应量再度缩水,正规楼盘不愁卖的情形让销售经理们暗自窃喜。“全城有预售证、有房源供应的项目仅有二三十家,开发商不用举办推广活动,一样能等来上门客户。”该负责人称。
记者综合各家网站的开盘信息发现,9月太原新增供应的楼盘仅有1个,2012年9月为11个,2011年9月太原新增供应的楼盘达到20余个。
今年金九成色不足的问题比去年同期更为明显。
山西人南下置业 成海口楼盘主流客户
政府为还债上调基准地价 房价五年内或翻一番
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。