[摘要] 8月下旬，太原天气已初显秋意，而楼市也将踏入传统的“金九银十”旺季，进入年内供应量的高峰期。但与往年此起彼伏的楼盘热市活动相比，今年的金九银十前期，太原楼市却显得较为平静，开发商淡定迎接。
新盘高调入市 拉高同城项目预期
对于9月楼盘新房源供应不足，业内人士认为，太原楼市成交量的逐步增长及供不应求的问题已经反映在售价上。9月、10月，太原的刚需类产品定价会继续走涨。此外，9月、10月也是房企追求业绩的重要时机，市场行情好，选择下调价格的项目会更少。
8月27日，记者走访发现,位于小店区小店镇最南端的阳光揽胜项目，8月25日开盘，开盘价高达7000元/平方米。其南北坐标与晋中市榆次区龙湖大街平行。就在项目的北侧，已经清盘的浦东雅典，项目三年前的价位不足6000元/平方米。“小店区小店镇的郊区房开盘价都达到了7000元/平方米，长风东街、龙城大街、中心市区售价达8000元/平方米的房子那是相当便宜呀。”一直关注该项目开盘进展的市民胡先生称，尽管等待已久,与城建配套已成熟的长风街、南中环街相比，自己还是拿不定注意,暂时不敢签单购房。
可能连阳光揽胜的开发商也没有料到，该项目的面市再度拉高太原地产圈对楼价上涨的预期。“我们的项目地处长风东街龙堡街附近，项目的水景绿化虽然配置不高，但销售价格却仅有6500元/平方米，最适合刚需置业一族。参照新入市楼盘的价格，我们的优势户型很可能在近期调高。”槐桐·别苑的负责人王先生这样说。
山西人南下置业 成海口楼盘主流客户
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