[摘要] 2月21日，国土资源部召开《2011年房地产用地管理调控和集体土地建公租房情况》新闻发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部相关负责人表示，小产权房不予确权登记，不受法律保护，今年国土资源部将会在全国选择部分城市开展小产权房清理试点工作。
违法的小产权房拆不拆？
大量违法的小产权房怎么处理，更成为人们所注目的焦点所在。“的小产权房之所以屡禁不止，与现实中大量存在的小产权房没被依法处理有直接关系。既然违法，就该法办。”省内知名开发商王总在接受记者采访时表示，对小产权房现在不处理，并不等于以后不处理。不管将来国家如何出台政策、法律，就目前购买小产权房来说，面临的风险要大于潜在的。
王总给记者列举了一些国内大城市对小产权房的处理结果：2010年6月北京“水岸江南”二期32栋房子被推倒，被称为国土资源部“一案一处理”新政的大案。2010年7月，海南三亚展开了一场声势浩大的集中打击小产权房等违章建筑的“铁锤行动”。两天拆除16栋、总建筑面积2.6万平方米的小产权房。2010年11月14日，西安市展开规模的一次针对小产权房的执法活动，取缔了辖区内26家小产权房售楼中心，涉及违规占地面积达820多亩。
“这么多人都买了小产权房，能全拆了吗？”法不责众以及法难责众的社会心理和社会经验，也是小产权房迅速蔓延的一个重要因素。
王总表示，一些人甚至认为，国家迟早会出台政策将小产权房合法化。正是有了这种心理，一些人仍然在顶风购买小产权房。即使将来国家允许以补办手续和补交费用的形式取得正式产权，也不可能给买受人“免费的午餐”。加上土地出让费用、应向国家缴纳的税费等，买受人所获得的“超额利润”恐怕所剩无几。如果国家未来的政策对买受人的利益不予承认的话，买受人恐怕要面对无法“保本”的危险。
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