[摘要] 2月21日，国土资源部召开《2011年房地产用地管理调控和集体土地建公租房情况》新闻发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部相关负责人表示，小产权房不予确权登记，不受法律保护，今年国土资源部将会在全国选择部分城市开展小产权房清理试点工作。
15个城中村整村拆除发出的信号
据记者了解，太原要在5年之内，启动108个城中村的改造，实施60个城中村的整村拆除。今年，继续推进已启动未拆除的21个城中村的改造，再启动25个城中村的改造，实施15个村整村拆除。
统计数据显示，今年，将继续推进已于2011年启动拆迁的杨家堡、西攒(环外)、赵北峰(环外)、枣园(环外)、新沟(环外)、光社、大东流、前北屯、小井峪、后北屯、董茹、义井、化章堡(环外)、杨庄(环外)等21个城中村的改造工作(其中高速环内15个)。同时启动北营、李家庄(环外)、大村(环外)、王家峰、店坡(环外)、七府坟、敦化坊、长江(环外)、圪垛、南寨、西流、北固碾、沙沟、小王、南寒(环外)、南社、吴家堡、棘针、南阜、武家庄、城北、西寨、圪塔营(环外)等25个城中村的改造(其中高速环内19个)。对许东、郑村、郝庄、双塔、耙儿沟、新村、新庄等15个城中村实施整村拆除。
然而，城中村改造补偿的只是村民，对于已购买小产权房的市民，对“小产权房”补偿费的处理，作为政府也只能让村民自己私下协商了。这部分市民在“小产权房”拆迁时，得不到政府的任何补偿。只有两条路可以选择：一是村里赔偿，但村里表示补给房地产政策征地价的部分，具体补多少还得再商量；二是转让，可没有正规房产证，转让不容易。
15个城中村整村拆除发出的信号，今后，城市征地规划趋于整体化，城中村不会再出现，城区内的小产权房自然也会消失。违法、违规的小产权房下场只能面临拆迁。既然已经预见到将来可能发生征地拆迁等难以抗拒的变故，那么，对于已购买小产权房的市民借着城中村还未改造到自己的地盘时，要趁早与村委会或者开发商协议，如果提前转让，或者政府要征地，村委会、开发商承担哪些违约责任、按什么样的原则和标准赔偿或补偿等。这样，即使房子保不住，利益还是有保障的。
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