[摘要] 2月21日，国土资源部召开《2011年房地产用地管理调控和集体土地建公租房情况》新闻发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部相关负责人表示，小产权房不予确权登记，不受法律保护，今年国土资源部将会在全国选择部分城市开展小产权房清理试点工作。
价格优势更加“明显”
据记者调查发现，随着省城房价的不断上涨，周边“城中村”小产权房开发日渐增长，其以低价位入市，吸引了众多的中低收入购房者，市场份额也越来越大。
日前，一则楼市广告让记者颇为震惊：“东秀苑，888元/平方米成就你的先锋生活。本项目888元/平方米，已经突破了房地产的一个极限。”随后，记者来到位于马道坡街下庄北的该楼盘，其均价虽没有广告中宣传的夸张，但面对均价1850元每平方米的房子，其诱惑力不言而喻。
当记者询问购买这类房屋产权是否有保障及将来能否进行转让等问题时，销售人员告诉记者：“能领到区政府发的‘小产权’证，也能进行交易过户，而且手续完善后还可以领到大红本。”
随后记者来到东涧河村的“幸福苑”楼盘销售接待中心，两位工作人员正忙着接待看房者。顺着销售人员的指引，一位购房者正在观看楼盘的模型。“电视上说了，购买小产权房者的利益将受到保护，这里的房价将来一定会涨。”售房者接着说：“要买就得快点，订晚了可不是现在这个价格了。”
尽管太原房价仍处于省会城市的中下游水平，但住宅均价依然高达5688元每平方米，买一套100平方米的房子平均要花57万余元。两者相比较，不难看出小产权房对于中低收入人群的吸引力。
小产权房不受法律保护为何还有大市场？对此，幸福苑售楼顾问小刘告诉记者，与周边7000元每平米的房价相比，该小产权房1600元每平米的价格显得十分优惠，而且该处房子均为小高层，户型、配套都很不错。
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