[摘要] 在建工程抵押权登记，是指抵押人为取得工程继续建造的资金，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为，比如开发商为了继续建造所开发的项目，用该项目已经完成的部分连同土地一并抵押给金融机构获得再建资金来保证该项目的顺利完工。
拟推小贷公司房产抵押
据记者了解，在现有25种房产抵押登记业务种类基础上，太原市房管局还将准备与相关部门和有关金融机构进行协调，积极推动小额贷款公司房产抵押工作，进一步激活房地产金融市场。
太原市房管局局长王静恩介绍，小额贷款公司，是不吸收公众存款、经营小额贷款业务的企业。与银行相比，小额贷款公司更为便捷、迅速，适合中小企业、个体工商户的资金需求；与民间借贷相比，小额贷款更加规范，贷款利息可以双方协商。
根据中国人民银行发布的《贷款通则》规定：“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或者《金融机构营业许可证》，并经工商行政部门核准登记。”“但目前，太原市小额贷款公司虽有较强的市场需求，但都没有取得人行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》。”王静恩表示，下一步，房管部门将准备与金融机构等相关部门进行协调，争取把小额贷款公司房产抵押这项工作向前推进。
记者了解到，今年4月初开始，山西小额贷款公司迎来史上首次大规模现场检查，150家小额贷款公司接受为期两个月的检查。目前，检查工作已经结束，社会各方正在静等检查成果公布，届时，山西省金融办将完成对合规小额贷款公司的备案。
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