[摘要] 调控收紧、市场饥渴、地价大涨、名盘争锋……回眸2013年楼市，依然是普通购房者希望房价回调，但房价却在调控下稳步前进，一线城市涨幅甚至可用“失控”来形容，太原房价也在调控的“高压态势”下火热开场，平稳收官。本报楼市周刊结合全国楼市及太原行情对2013年的楼市进行回顾、盘点——
D 企业：大盘劲爆本土项目冷清
热点事件：
今年，不少外地品牌房企项目销售火热。恒大、万科等房企推出的新房源一入市，短期内便进入清盘期。恒大、富力、万科、十二院城……当这些外来品牌房企销售火热时，太原市本地中小房产项目却略显冷清。不少本土项目由于证件不全被查处，很多项目关闭了售楼处。
原因分析：
今年3月，太原市相当一部分本地项目由于没有齐全的证件手续，退出或取消了开盘计划。而与此同时，手续齐全的外来项目优势凸现出来。于是，整个一年中，太原楼市呈现出大盘劲爆，本土项目冷清的局面。
目前看来，太原市对打击楼市违规预售的行动仍不断加强，市场上供求双方仍在博弈，观望情绪不减，预计短期来看，太原房地产市场不会因为本土项目缺少导致房价大幅反弹。此外，太原加大对房地产项目违规销售打击力度也将利好楼市健康发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
