[摘要] 调控收紧、市场饥渴、地价大涨、名盘争锋……回眸2013年楼市，依然是普通购房者希望房价回调，但房价却在调控下稳步前进，一线城市涨幅甚至可用“失控”来形容，太原房价也在调控的“高压态势”下火热开场，平稳收官。本报楼市周刊结合全国楼市及太原行情对2013年的楼市进行回顾、盘点——
B 土地：省城土地价格上升
热点事件：
9月6日，太原市国土局公示实时一期的土地出让结果，华润置地以17.9亿元成功竞得迎泽西大街一宗88.28亩的地块，每亩价格达到2034万元。紧随其后，保利集团也发布公告称，保利地产通过合作方式，在太原小店区嘉节村取得了12.6万平方米土地。
临近岁末，太原市晋源区开化村、寺底村、石庄头村，万柏林区晋峰城郊森林公园六块土地，尖草坪区西张村、呼延村等24块土地进行土地挂牌出让。
原因分析：
业内人士透露，按照以往的惯例，挂牌出让的土地或许已经有了买家，因此推断出所出让地块极有可能在明年被开发。今年太原的四条中环路，府东、府西街，并州路、坞城路等主要干道已经通车，明年太原大规模改造的路段规模将有所缩减，转而将重点投向城中村改造。
晋阳湖周边的改造，西山、东山景观生态规划的不断推进，以及太原四条中环快速路的通车，这些都给太原市区域地段带来发展机遇。
业内人士认为，政府今年集中挂牌出让的这些地块，从地段和体量上都非常好。2014年，太原将继续加大对于城中村的改造力度，从规模上和开发体量上都会比今年更大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
