[摘要] 从2011年至今，太原规划待建、建筑面积超过20万平方米的商业综合体项目已超过20个。而一线名企纷纷介入太原商业地产的开发，省城商业地产的竞争格局快速升级。本土房企与一线房企的项目竞争内容除了产品品质外，对商业品牌的吸引力，对商业地产的运作能力也是业界争论的焦点。
原标题：一线房企瞄准太原商业地产——业主需警惕投资风险
自2011年楼市宏观调控收紧后，各地的房企掀起向商业地产转型的热潮。今年上半年，一方面是业内人士不断发出对商业地产大跃进泡沫的担忧，而另一方面是绿地、龙湖、远洋等一线房企纷纷宣布加大拓展商业地产力度。
8月9日，太原国土局发布公告称，华润置地(成都)有限公司以总价20.13亿元，在省城长风桥西拍下共计约16.76万平方米的三块商业地块。而在2012年岁末，业界老大万科地产,也宣布把收入囊中的省城长风桥西一地块用于商业地产开发。
综合房企的拿地开发动作不难发现，一线房企在二三线城市的开发方向正在向投资巨大、运营复杂的商业地产拓张，由此也带来太原地产竞争格局的升级。
A 名企抢滩太原商业地产
2006年，上海绿地集团正式进驻太原楼市。由此掀起一线房企品牌在太原拿地开发的热潮。基于太原市楼市的落后欠发达，多数入驻太原的名企，将开发商目标紧紧盯在住宅上。精装修、高档公寓、坡地花园别墅等由名企打造的住宅新产品，一经面市，几乎全部遭到购房者的疯抢。
时至今日，省城太原楼市汇集的一线品牌房企数量已达到15家，名企市场份额已占到六成以上。虽然住宅开发热还未降温，但名企已经嗅到了太原商业地产的商机，加快了商业地产的拓张步伐。
2008年，国内商业地产的运作高手深圳茂业地产以7.8亿元成功拍下亲贤街“山汽”地块。2012年年末，这个规划设计总建筑面积达到65万平方米的项目浮出水面。与太原其它名盘不同的是，这个项目中购物中心、商场、写字楼、酒店、步行街等商业物业的建筑面积比例远高于住宅。
就在亲贤茂业新天地亮相不久之后，专注住宅开发的万科地产高调宣称，其在省城长风西大街新竞得的一个地块，将用于商业地产的开发。
8月9日，太原国土局发布公告称，华润置地(成都)有限公司以总价20.13亿元，将省城长风桥西三块共计约16.76万平方米的商业地块收入囊中。
至此，一线房企在太原拓张商业地产的思路清晰可见。
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