[摘要] 房子已网签,但是未办房产证,这样的房子敢买吗?9月4日,记者采访太原市房管局了解到,这样的房子无法交易,是不被法律保护的。
房子已网签,但是未办房产证,这样的房子敢买吗?今日,记者采访太原市房管局了解到,这样的房子无法交易,是不被法律保护的。
近日,市民张先生的朋友介绍说有一套靠谱的房子要让给他。张先生说:“介绍的房子是省直某机关的单位房,手续完备,目前已经进行网签,签的是原房东的名字,没有办理房产证。由于单位房价格比较低,所以买这套房挺划算的。原房东说,如果我现在付全款,可以马上在开发商处修改名字,并重新签订一份协议,等到房产证办下来,就可以直接过户了。”
但张先生一直有个顾虑:已经网签了别人名字的房子,将来办下房产证来肯定也是他人的名字,如果这其中原房东不认账怎么办?买这样的房子是否有风险呢?
对此,记者采访了太原市房管局工作人员及律师。他们均认为,买已经网签的期房风险是很大的,不建议购买。已经网签说明接下来办证流程都应由原房东参与,即使在开发商处更名并重签订买房协议,这份协议也是不受法律保护的,是无效的。
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