[摘要] 随着人民生活水平的提高，人们对休闲度假的需求日益增长，并成为不可逆转的消费趋势。旅游地产业的发展也日趋壮大。
未来发展还有很长一段路要走
旅游地产作为一种新兴产业模式，在山西这种文化大省前景非常广阔。但由于旅游地产在山西的发展尚处于起步阶段，在其发展的过程中也出现了一些问题。
有人曾这样调侃过山西旅游地产现状：看着啥也老，前景无限好。房子盖一半，道路没通了。周末经济好，来了又跑了。地产开发多，配套建设少。酒店价格高，住的全免了。餐饮娱乐少，玩了就想跑。房子卖不掉，全给朋友了。投资扔一半，风景被毁了。
这首打油诗很形象生动的概括了山西旅游地产的现状，而所反映出来的一些问题也值得深思。在旅游地产业的蓬勃发展这条道路上，山西还有很长一段路要走。
首先，应当深度挖掘山西厚重的历史文化，以文化来带动旅游地产。只有深度挖掘山西厚重的历史文化，并将各旅游景点的历史文化和现存的古迹进行紧密结合和拓宽，恢复并新建一定的仿古建筑群落，并对其客源市场进行细致分析，进行合理地房地产规划和设计，使其形成规模产业簇群，并将山西厚重的历史文化赋予其中，形成独特的“以史兴市”的全新产业运行模式。
其次，积极开展区域性旅游地产联合开发和运营模式，跨区域联合开发和运营是山西旅游地产发展的必然趋势，区域旅游地产联合开发和运营不仅可以促进旅游资源的重组和旅游产品的多样化，而且可以极大地拓宽资源空间和市场空间，使其形成一体化的运营模式。
再次，规范旅游地产市场开发，保持旅游景区的可持续发展。开发商在接手旅游地产项目时一定要对它的天然素材进行很好地挖掘，从旅游的意义上看房产，以旅游的方式看地产。只有对项目进行统一规划、准确定位、统筹管理，才能使旅游景区维持长久的生机。
最后，健全法律机制，加强统一管理。当前，山西旅游地产方面的法律法规还不够健全，在其发展的过程中出现了一些违法乱纪的现象，投资者和地方政府的利益受到很大损失。政府应制定更加完善的相关法律法规。
旅游业对城市的发展，一个是形象的带动作用，另一个就是树立城市的旅游地标。其实旅游对城市有一个母体的关系，它可以带动城市的文化、服务业、酒店及第三产业的发展，这些都是城市最需要的。相信在省政府的正确领导以及开发商共同努力下，山西旅游业的发展会越来越好，而旅游地产业也会逐渐走向成熟之路。
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