[摘要] 春节过后，多项房地产新政如连珠炮般投向市场——2月18日，太原市政府下令严禁出售小产权房；2月20日，太原市研讨《太原市人民政府关于进一步规范城中村改造的若干规定（征求意见稿）》，意在大力推进城中村改造；2月20日，国务院对房地产的新调控“国五条”面世……
楼市调控国家政策回顾（2010年1月至2013年2月）
●2010年1月10日，“国十一条”出台，国务院要求进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。
●2010年3月18日，中央要求78家非地产主业央企退出房地产业务。
●2010年4月15日，国务院常务会议召开，提出对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款不得低于30%。
●2010年4月17日，“新国十条”出台。内容包括，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社保证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
●2010年4月21日，银监会官员称新的房贷政策是以房屋数量来认定，认定范围以家庭为单位，与之前认定标准出现根本性变化。
●2011年1月26日，“新国八条”出台。二套住房首付比例提至六成，不足五年二手房交易按销售收入全额征税、加强土地增值税征管。此后约50个城市出台限购细则，太原位列其中。
●2011年1月28日，上海、重庆两地开始房产税改革试点。
●2011年3月16日，国家发改委要求各地商品房销售实行“一房一价”。
●2011年5月10日，住建部发布消息称我国保障房建设全面提速。
●2012年2月，国土部再发“禁墅令”，强调“停止别墅类用地供应”。
●2012年2月22日，国土部严打小产权房，监控土地出让。
●2012年3月，国务院通知“年内适时扩大房产税试点范围”。
●2012年3月，国务院和住建部要求40个重点城市实现住房信息联网。
●2012年下半年，国内多地调整公积金政策。
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