[摘要] 2011年，全国超过120个城市出台了房价调控目标，48个大中城市出台了“限购令”，40个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”；2011年，央行6次加息、上调存款准备金率；2011年，房产税落地实施，试点重庆、上海……
旅游地产异军突起
与商业地产存在投资风险被质疑的情况不同，旅游地产早先引人诟病的原因，则集中在可能对环境造成的影响和配套设施不健全等方面。中国房地产业协会副会长朱中一也曾提到，旅游地产发展挑战多于机遇。但正所谓有需求就有市场，旅游地产依然成为众多开发商追逐的对象。
以打造国际旅游岛为目标的海南省为例，在经历2011年的低迷之后，终于迎来岁末年初的黄金销售期。
根据搜房网数据监控中心统计，2012年1月，海南全省预计有37个项目开盘，其中纯新盘达30个，占比超过81%。
与海南较为成熟的旅游地产市场相比，其他省市虽然起步较晚，但发展势头却不弱。
近日，大连万达集团董事长王健林率队、多家知名民营企业组成的投资团奔赴昆明，参加昆明市举行的招商引资推介会，投资团就拟投资昆明的旅游文化项目与昆明市委、市政府进行了交流。
同期，重庆4家大型开发企业携150亿元资本空降贵州，共同开发旅游地产。今典集团张宝全之前更在北京宣布，2012年今典将全面向旅游地产转型。
而远洋桃花岛项目作为远洋地产进军安徽黄山地产市场的旅游项目，于去年10月开盘销售，逆市热销及高性价比产品赢得了黄山及长三角客户的良好口碑。这也体现了房地产企业进军旅游地产已经不是纸上谈兵，部分企业已经具备了自己的产品线定位。
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