[摘要] 2014年上半年,受楼市调控及全国经济下行影响,太原市房地产市场持续低迷,供应两方观望情绪浓厚,土地市场也出现大幅下滑。7月份以后,部分城市限购政策逐步松动;8月份,太原市也全面解除了限购政策,太原市房地产市场出现回暖迹象,前期积累的改善型需求得以释放,土地市场也有所回升。
2014年三季度太原市供应土地一览表
序号 | 宗地编号 | 宗地面积 | 宗地坐落 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 土地用途 |
亩 | ||||||||
1 | SWG-1415 | 10085.9 | 位于敦化南路68号,四至:北至山西省晋元茶叶饮料公司用地,西至规划路,南至山西省总工会干部学校用地,东至规划路。 | 住宅70年、商业40年 | 3.0—4.0 | 25 | 35 | 住宅、商业 |
2 | SG-1423 | 37690.56 | 位于小店区东桥村、温家堡、西攒村,四至:东至大运西路,南至储备用地,西至、北至规划路。 | 50年 | 1.0-2.5 | 50 | 20 | 工业 |
3 | SG-1422 | 48552.02 | 位于小店区东桥村、温家堡、西攒村,四至:东至大运西路,南至八号线用地。 | 50年 | 1.0-2.5 | 50 | 20 | 工业 |
4 | SWG-1421 | 41092.68 | 位于市府南街以南、新晋祠路以西 | 住宅70年、商业40年、小学50年 | 0.7—4.5 | 不大于30 | 不小于35 | 地块一居住兼容商业、地块二小学用地 |
5 | SG-1420 | 1150.13 | 位于长风商务区,山西顺德房地产开发有限公司用地以南、市河西农产品有限公司用地以西 | 商业40年 | 5.98 | 42 | 30 | 商业 |
6 | SG-1424 | 127254.74 | 小店区红寺村、嘉节村,长治路以东、规划路以北、体育南路以西、南环北街以南 | 住宅70年、商业40年、小学50年、托幼40年 | 3.5 | 28 | 35 | 住宅兼容商业、小学、托幼 |
7 | SG-1425 | 1005.57 | 位于尖草坪区南渣线 | 40年 | 1.5 | 51 | 供热设施用地 | |
8 | HGZ-1404 | 36504.79 | 范家堡社区用地以东、以西、以南、太原市厚德昇商贸有限公司以北 | 商业40年 、住宅70年 | 4 | 30 | 35 | 商业、住宅 |
9 | HGZ-1405 | 6736.63 | 范家堡社区用地以东、以南、以西、以北 | 40年 | 5.5 | 38 | 20 | 商业 |
10 | HGZ-1406 | 10859.53 | 范家堡社区用地以东、以南、以西、以北 | 商业40年、住宅70年 | 4 | 28 | 20 | 商业、住宅 |
11 | SG-1426 | 9244.4 | 坞城路95号,许坦西街以南、汾河一坝用地以北 | 70年 | 4 | 28 | 35 | 住宅 |
12 | SG-1427 | 42108.69 | 位于太原市迎泽区郝庄新正街1号。四至范围为:东至经园路;西至太行路地块一以东;南至王家峰街地块八以北;北至南沙河南辅路东段地块六以南 | 住宅70年、商业40年 | 2.5 | 21 | 30 | 居住兼容商业 |
13 | HGZ-1407 | 26489.68 | 和平南路以西、大井峪街以北 | 40年 | 2.5-3.2 | 20-26 | 30 | 商业 |
14 | HGZ-1408 | 30630.15 | 迎泽西大街以南、虎峪河以北、规划路以东、和平南路以西 | 商业40年、住宅70年 | 6.78 | 62 | 10 | 商业兼容住宅 |
15 | SG-1428 | 783.81 | 位于杏花岭区铁路用地以南、山西宸光房地产开发有限公司以西、太原市兆伟凡地产开发有限公司以北。 | 70年 | 3.5 | 20 | 30 | 居住兼容商业 |
16 | SG-1429 | 1599.05 | 位于杏花岭区晋德印务有限公司以东、航天耐火纤维厂以西以南、新源里小学以北 | 70年 | 3.5 | 20 | 30 | 居住兼容商业 |
17 | SG-1430 | 59928.29 | 位于敦化北路以西、规划路以北以南以东 | 商业40年、住宅70年 | 3 | 25 | 35 | 居住兼容商业 |
18 | SG-1412 | 31229.51 | 红沟北路26号,北至府东街、东至省汽运集团公司用地,西至规划路,南至市经济适用房发展中心用地,市地方建材总厂用地 | 商业40年、住宅70年 | 2.5-4.9 | 40 | 25 | 住宅、商业 |
19 | SG-1431 | 45739.06 | 晋源区40米规划路以西 | 商业40年、住宅70年 | 3.0-4.0 | 28 | 35 | 住宅、商业 |
20 | SG-1432 | 20299.4 | 南内环东街以北、太行路以东 | 住宅70年、商业40年 | 3.7-4.0 | 35 | 30 | 住宅、商业 |
21 | SG-1433 | 18535.3 | 南内环东街以北、太行路以东 | 住宅70年、商业40年 | 2.6-4.0 | 35 | 30 | 住宅、商业 |
22 | SG-1434 | 45724.06 | 南内环东街以北、太行路以东 | 住宅70年、商业40年 | 2.8 | 35 | 30 | 住宅、商业 |
23 | SG-1435 | 57157.86 | 南内环东街以北、太行路以东 | 住宅70年、商业40年、托幼40年 | 2.8 | 35 | 30 | 住宅、商业、 |
托幼 |
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