[摘要] 2011年2月19日，太原市政府出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将本地楼市“限购令”细化成了11条，其中将限购房屋范围从“新建商品住房”扩大到了“住房”，即购房人购买存量房也将按此政策执行。
六、二手房成交量同比上升
2012年，二手房成交面积73.29万平方米，较上年同比上升24%，成交金额27.84亿元，同比上升55.14个百分点。
表4
表5
2013年商品房成交量下降
伴随着国家严格调控商品房开发市场、大力推进保障房建设等系列政策措施的实施，太原房地产开发投资告别高增长，总体呈现平稳增长态势。但在商品住房供应量和成交量方面，均有所下降。
一、房地产开发投资增速、比重平稳运行
2013年，全市房地产开发投资完成429.92亿元，增长17.9%，增速比上年（16.9%）加快1.0个百分点；占全市投资的比重为25.7%，比上年（27.6%）下降1.9个百分点；对全市投资增长的贡献率为18.6%，拉动全市投资增长4.9个百分点。房地产开发投资中，住宅投资309.97亿元，增长19.1%；办公楼投资28.55亿元，增长109.7%；商业营业用房投资50.57亿元，增长23.0%；其他投资40.83亿元，下降18.0%。
二、房地产开发大项目成为房地产市场的领军力量
2013年，太原市有项目房地产开发企业326家，占全部房企数量(729个)的44.7%，比重较上年（36.3%）提高8.4个百分点。其中：计划总投资10亿元以上大项目60个，占全部项目个数的14.9%，比重比上年提高1.3个百分点，全年完成投资208.79亿元，占全市房地产开发投资的48.6%。
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