[摘要] 在众多“80后”尚未摆脱购房还是租房的纠结之时，从小生活条件更为优越的大批90后高校毕业生已成省城楼市的新生力量，步入购房大军。记者从太原多家在售楼盘的售楼处获悉，由父母资助购房的90后新生购房族的客户比例正从去年同期的不足10%，上升至今年的20%。
购房新军置业仍需量力而行
在以往房产网站、房产数据调研机构的调查中，刚毕业的年轻人往往对60平方米左右的一居或小两居“单身公寓”比较感兴趣。但记者近日走访市场时，却发现在大学毕业生对房屋面积、房屋品质提出更高要求。“现在经济状况不允许我购买太大面积的房屋，60平方米以下的房屋又显得过于‘狭小’，因此60-90平方米的房屋面积刚刚好。”刚从山西商务学院毕业的杨波告诉记者，他的表哥、师兄都称，买房人之所以选小户型，并不是喜欢小户型，主要还是因为买不起大户型。
根据他们的经验，60-90平方米的小两居房性价比，自住舒适、出租出售容易。而60平方米以下的小户型，肯定还得换房。二次置业的成本费用也很高。另外，小区的交通便捷、配套成熟，可以为日后节省不少开支，比一步一步换房更合算。“买房这件事，一定要量力而行。”山西安家房地产公司总经理康敏先生称，毕业生一毕业就买房，那购房款不管是全款还是首付，肯定都是父母来出。如果家里的经济条件比较好，毕业时就买房不影响家里的生活，那早点计划买房就无可厚非，如果家里没有足够的钱来买房，需要东拼西凑，或者把家里所有的积蓄都拿出来买房，那就不值得了。不能为了提前买房就倾家荡产，这样其实是把刚性需求变成了恐慌性的需求。
康先生建议，根据我省各机构统计的数字，毕业生如果落户在太原此类二三线、人口输入型城市工作生活，应该考虑提前买房，可以避免楼价过快上涨带来的购房压力。毕业生如在大同、忻州、吕梁等三四线城市工作生活，这些地方的楼市供应很充足，没有价格快速大幅上涨的可能，买房不必过分着急。
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