[摘要] 在众多“80后”尚未摆脱购房还是租房的纠结之时，从小生活条件更为优越的大批90后高校毕业生已成省城楼市的新生力量，步入购房大军。记者从太原多家在售楼盘的售楼处获悉，由父母资助购房的90后新生购房族的客户比例正从去年同期的不足10%，上升至今年的20%。
房价走高置业族年轻化明显
省城知名的房地产销售代理张真先生介绍，每年流入省城工作就业的大中专毕业生人数高达10万人。而市场每年供应的房源套数仅有2至3万套左右，明显供不应求。今年，由于太原城市大规模改造，违规预售项目减少，供应不足带来的价格走涨表现更为明显，加重了毕业族提前置业的购房欲望。“按照惯例，大中专毕业生在毕业后的1至3年，因为仍处于对工作社会的适应期，购房欲望不大。但随着工作及社会地位稳定，毕业3至5年后，才是年轻人购房的高峰期。”张先生称，与80后相比，90后的成长条件更为优越，父辈对子女的投入是多方位全方面的，买房是父母在子女成婚前，最重要的一份礼物。另外，由于各地楼价上涨趋明显，90后的置业行动比80后更早。“家庭条件好的孩子会在工作地置业，家庭条件一般的异地毕业生，则会在家乡买房。”
记者从省城龙城居业、我爱我家调查发现，90后购房大军租房过渡的观念也在淡化，原因同样是楼价上涨过快。“前段时间，我刚接待过一位从山西财经大学毕业的年轻客户。他给我算过一笔账，在太原租一套两居房的年租价1.5至2.5万元，租5年就会达到7.5至10万元，相当于三分之一的首付。但推迟买房计划的话，这些租房房款等于打了水漂，不如买套房子更合算。”我爱我家的业务员张健告诉记者，如非家庭条件特别困难，大部分90后的租房过渡期正在缩短，由过去的5至8年缩减至现在的3至5年。如果毕业生的家就在太原，父母会在其大学毕业甚至上学期间买房。
除了房价、租金，现在《婚姻法》对婚前买房的产权归属问题的界定，也成为很多人毕业就买房的动力。小程是一个刚大学毕业一年的女孩，她告诉记者婚前买房就是一方的个人财产，父母给自己买的房子，就是为了让她在谈恋爱、结婚后底气更足，有安全感。
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