[摘要] 由于房价连续多年保持大幅上涨态势，所以一段时间以来，公众的注意力更多地集中在了高房价上面，而忽视了另一个事实——房租也在连续上涨，且上涨势头并不亚于房价。
买卖VS租赁调控需多向发展
房产、黄金，这些曾被认为是稳赚不赔的投资品，时下都在进行盘整。这也可以得出“在市场经济环境下，没有什么商品能够一直上涨”的结论。
近几年我国房价出现了高速增长，房价与租金的比值持续扩大，买卖投资属性明显高于租赁，造成租赁房源补充不足；而另一方面，在前两年炒房热潮的影响下，各地有大量的住房被囤积闲置待涨，没有进入到租房市场里，致使租赁房源呈现供应短缺局面。
“这些原因造成房租不断上涨。如果政府想调控房租，需要采取措施将空置房逼向租赁市场，盘活地产存量，用好地产增量，打破供求失衡的格局，让租房市场恢复到正常合理水平。”太原搜房网二手房集团运营总监钟前军认为。
该负责人表示，按照市场供求规律，当房租上涨过快的时候，就会吸引更多人将空置房源抛向租房市场，获得更高的租赁，从而依靠市场调节将房租稳定下来。商品和服务价格涨跌不一，随着供需情况上下波动，价格调整达到动态平衡才是正常现象。
但是，从现实情况来看，许多城市房租持续快速上涨，并未吸引到大量空置房源入市承租，供需紧张局面无法缓解，房源太少导致房租刚性上涨。因此，要想遏制房租持续上涨的怪现象，就应想方设法增加租房供应量，从而平抑房租价格。
手机上搜房，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
