[摘要] 自从上世纪末银行推出个人按揭贷款后，本世纪初中国迎来了第一波贷款买房的热潮，而如今首批“房奴”因为贷款即将到期而备受关注。
虽然个人从银行按揭贷款买房是上个世纪末的事，虽然本世纪初中国迎来了波贷款买房的热潮，自此，很多人为了买房而背上了沉重的债务，但是现在被称为“首批房奴”的他们当时买房时，国内还没有“房奴”一说。
据了解，“房奴”的说法在国内产生并流行是在2006年。当时房价大涨，就在这一年，一组关注“房贷族”的艺术作品《包袱》进入了人们视线。画面中的男子面色憔悴，黑色公文包挂在胸前，他在商务中心区与许多人一样行色匆匆。但与众不同的是，他身上背负着巨大的房屋模型，始终佝偻前行。
于是，“房奴”这个名词应运而生，出现在大众视野。房奴，顾名思义，就是指背负着银行贷款，成为房子的“奴隶”。房奴一词也是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。它指的是这样一群人：城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和赡养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。后来凡是背负贷款买房的人一般都被归入“房奴”之列。
“但我们那时候买房，还没有房奴一说。”南京市民陈小姐称，自己在2002年买的房，那时候只知道挣钱还贷款，现在想想，房奴一词还真贴切，“自己成了为银行、为房子打工的了。”
首批房奴的主力——合资企业员工、生意人
记者24日在南京找到了在建行中央路支行为首批房奴发放房贷的银行工作人员丁经理。丁经理回忆称，当时首批房奴其实并不像“房奴”本身这个词所描绘的这样不堪，他们中以合资企业员工、生意人为主力，是当时收入较高的一些人。“那时候贷款期限和现在差不多，最长可以贷到退休。但那时候贷款利率要比现在高。”丁经理称，上世纪90年代时，南京的房价还很低，一般在每平方米1000元至2000元之间，所以大家贷款金额一般都在10万元左右，如果能碰到个贷款20万元的，就算是“大户”了。“那时候很多人等着分房，或者货币化分房，很少有人想到要自己去贷款买房的。真正贷款买房的就是那些不分房，但是又没房，而且收入相对较高的群体。”丁经理介绍，那时候还没有炒房的概念，大家有了钱就提前还贷。
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