[摘要] 自从上世纪末银行推出个人按揭贷款后，本世纪初中国迎来了第一波贷款买房的热潮，而如今首批“房奴”因为贷款即将到期而备受关注。
尽管在此前就零零散散出现了个人按揭买房，但人们多把世纪之交时的个人按揭购房者，称为中国的首批房奴。
1998年，国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，要求从当年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。自此，在中国实行半个世纪的福利分房制度，被彻底终结。《通知》出台后，吕文东所在的北京某研究所还有100多套房源，于是进行了最后一拨福利分房。吕文东排在200多号，没有搭上福利分房的末班车，次年不得不在商品房市场上买了房。
此时，买商品房的人已逐渐多了起来。大部分人买房为自住，尚意识不到可以作为一种投资，“否则借钱也要买好几套了”。
在银行工作的卓女士说，当时年轻人已能接受按揭买房的方式，银行并不需要营销推介，倒是媒体会做些宣传报道，尤其常提到“中国老太和美国老太”的故事。
张明芳也记得，那故事传播很广：一个美国老太临死时说，终于还完了房贷；一个中国老太临死时说，终于买下了一套房子。这个故事“鼓动了很多人买房，我们也可以先消费再付款”。
1999年在杭州买房的张明星则称，自己起初并不知道可以按揭买房，被朋友怂恿买房时听说这一政策还有些不相信。
他说，当时福利分房终结后，有很多人抱怨，认为“70后”一代被改革抛弃了。也因此，他当时买房是偷偷摸摸的，“没身份、没地位的人才自己买房”。
吕文东倒没有太多失落感，“都这样，不服气、叹气也没有办法”。而张明芳单位是企业编制，她从没奢望单位会给她分房。
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