[摘要] 位于海口国兴西路的和风江岸小区是海南省公务员小区。近段时间，网上有不少出售该小区房源的信息，有人在网上发布信息公开销售该小区的房子。8月21日、22日，记者对此展开调查。出售和风江岸小区房源的中介销售人员告诉记者，如果想购买该小区的房子，必须多交纳30多万元的“指标转让费”。
卖房者称
如果购房者不放心，可以到公证处公证
昨日，记者联系了几位在网上销售和风江岸小区房子的中介销售人员。一中介销售人员表示，其手中的和风江岸小区的房源已卖光了。
另一家房地产销售中介公司的销售人员李某则表示，还有和风江岸小区的房源出售。李某称，和风江岸小区是一个非营利性的高档小区，可以办理按揭，购房者直接和开发商签订购房合同，中介费按全部购房款的3%收取，加上30多万元的“指标转让费”，就可以办好所有的购房手续。当记者表示担心被骗时，李某称，卖房者转让风江岸小区的房子已经获得单位领导的同意，如果记者确定购买可先交纳8万元订金。卖房者可以到单位开具相关证明，让购房者选房，卖房者为了把房子卖出去，目前还未选房。等购房者选好房后，就可以直接与开发商签订购房合同。另外，房产证上可以直接写购房者的名字，减少了过户的麻烦。
记者表示，如果这事被有关部门查出来，那所购买的房子很可能会被收回去。李某称大可不必担心，等签订购房合同时，卖房者会到单位开具相关证明，证明购房者为该单位的工作人员。
记者随后通过李某联系上了卖房者。该卖房者十分谨慎，不愿透露其姓名和单位名称。该卖房者表示，如果记者确定要购房，交纳订金时必然会知道他的姓名和单位名称，房产证上可以直接写购房者名字。“如果你实在不放心，我们可以到公证处公证。”该卖房者说。
昨日下午，记者联系了另一家房产销售中介公司，希望了解更多的信息。该公司的销售人员吉某表示，虽然和风江岸小区的房子现在还不能过户，但是购房者与卖房者可以签订一份格式合同，并到公证处进行公证，5年后即可过户，所以手续方面可以放心。
记者对吉某说，有人称只要交纳30多万元“指标转让费”就可以与开发商直接签订购房合同，而且房产证上直接写购房者的名字。吉某称，这是不可能的，因为公务员小区的每套房子都有相应的户主名字，是不可能更改的，国家规定购买此类房子必须满5年才可以办理过户手续。
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