房天下楼周刊第10期:山西省商品住宅销售额增幅全国


总第10期

山西省商品住宅销售额增幅全国
编者按：省统计局公布，上半年，我省房地产开发投资完成320.1亿元，同比增长27.%，比全国平均增速快11.个百分点，比中部六省平均增速快9.6个百分点，居全国第七位，居中部六省首位。从上半年的主要开发指标运行情况来看，山西房地产开发市场呈现出开发投资增速稳中有升、建设规模继续扩大、商品房销售面积和销售额双增等良好态势。据了解，我省房地产企业自筹资金增速加快，占比居中部六省第二位。上半年企业自筹资金219.5亿元，同比增长63.7%。这是否说明房地产行业在经历了去年和今年上半的楼市调控后，随着越来越多的刚性需房者的增多，房地产市场的春天已到来？
太原楼市一周关键词
房产税扩征	楼市升温
晋商大会	住房公积金扩容

“买房不急看准下手”长风大街潜力盘大盘点

　　买房子是很多人一生中重要的事情，购房者在买房之前考虑多的可能就是地段，毕竟地段是决定一个项目是否能够的因素。长风大街现在已经成为太原人们购房的关注的区域。 [详细]

【更多房天下快报】

1、太原尾房淘宝指南违规项目不能买

事件回顾：

　2010年、2011年推出的一些房源因为市场原因，至今仍有尾房销售。这些待销的房子中，有些户型、朝向不错，甚至是开发商特意留下调节产品结构的好房子。与期房相比，尾房的建设、户型、小区规划、物业服务已基本成形，比期房的选购多了一层保障。但是一部分处于尾房销售期却没有预售资质的小产权房，也会以小区建成、业主入住的现状作为销售优势来吸引购房者，称房子肯定没问题。其实,购买这种房子的风险很大，建议消费者还是以楼盘是否具备预售资格作为购房标准，业主已入住并不意味着房子一定能办下合法手续。买尾房的业主一定要了解清所看中房子未成交的真实原因。 [详细]

小编点评：

省城所有在售楼盘的详细信息房天下站上都有，想要淘尾房的业主可先到房天下了解一下楼盘的基本信息。

2、太原住房公积金提取“扩容” 重大疾病可提取

事件回顾：

　太原市住房公积金管理中心从广大群众关心、现实、直接的问题入手,按照“强化管理、创新发展，打造一流公积金中心”的要求，于8月21日对《太原市住房公积金提取管理办法》“扩容”，涉及的相关内容自9月1日起正式执行。 [详细]

小编点评：

住房公积金的扩容是一件有利于人民群众的好事情，他的执行将切实解决百姓生活中的实际问题。

3、晋商大会：城市建设专家聚首龙城投资逾五千亿

事件回顾：

　龙腾三晋，金火飘香。8月20日14:30，在太原星河湾会议中心里座无虚席，来自海内外的1500多名晋商代表齐聚龙城，以“弘扬晋商精神，传承晋商文化，凝聚晋商力量，重铸晋商辉煌”为论坛主题精神，共商家乡发展大计。本次签约102个项目，签约项目涉及工业、农业、服务、旅游等多个行业和领域，涵盖领域广泛，产业拉动性强，总投资5245.5亿元，拟引资4620.4亿元。 [详细]

小编点评：

晋商大会的成功召开，标志着太原已经全面开始想产业转型进行迈进，它会给太原房地产带来好的影响吗？我们拭目以待。

4、太原楼市升温回暖成交面积将会提升

事件回顾：

“帮忙看看还能买到这个户型吗？”7月底，太原安家房地产公司总经理康敏不断接到“托关系”买房的电话。他表示，下半年，省城将一扫上半年成交惨淡的阴霾，八九月的楼市将出现量涨价升的回暖局面。[详细]

小编点评：

房子永远是百姓关注的热点，房价则是热点中的热点，楼市回暖现象是一种理性购房的体现。

5、房产税扩征渐行渐近：多套房恐将入毂

事件回顾：

　国务院发展研究中心研究员倪红日在接受采访时称：从技术上看，征收房产税已没有难度。目前的阻力来自于地方政府。“房产税的推广依赖于各地的住房信息联网系统，以此来确定每个家庭有多少套房，从而确定征收对象。但全国住房信息联网的阻碍，就是地方上掌握权力的人，他们往往拥有多套房。”房产税究竟会不会征收，房产税征收后会对买房者带来怎样影响呢？[详细]

小编点评：

房产税的征收虽然目前还没有一个明确定论，但是这对于一些手中拥有多套房的人来说，已经感到恐慌。

6、太原楼市升温回暖成交面积将会提升

事件回顾：

小编点评：

房子永远是百姓关注的热点，房价则是热点中的热点，楼市回暖现象是一种理性购房的体现。

序号	项目名称	区属	装修状况	价格
1	太原恒大绿洲	小店区	非毛坯	均价6500
2	太原富力城二期	杏花岭区	非毛坯	均价7300
3	兰亭·御湖城	晋源区	毛坯	均价6000
4	平阳府第	小店区	毛坯	均价7599
5	海棠家园	小店区	毛坯	均价5300
6	宜佳上东城	杏花岭区	毛坯	均价5350
7	十二院城	万柏林区	非毛坯	均价7300
8	鑫美·天地	万柏林区	毛坯	均价5880
9	田园绿光三期	晋源区	毛坯	均价2700
10	长风东社	小店区	毛坯	均价5400
数据来源：房天下(截止到8月23日18：00) 备注：售价均是开发商售楼部报价

马炜：房地产业离价格战还有多远？

近日，以京东、苏宁、国美为主的多家电商展开的一场价格战成为了经济信息的头条。似乎8月9日国家统计局刚刚发布的7月份CPI、PPI、GDP等数据的情况很快被淹没在电商价格战的硝烟中。那么房地产业离价格战还有多远呢？【详细】


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