[摘要] 房屋租赁备案制度可以有效掌握房屋租赁市场变化,了解房屋租赁价格情况。如果房屋租赁备案制建立起来,根据市场需求建立房屋租金指导价格可有效遏制房租高涨。这本是好事,然而在实施过程中却遭遇“执行难”。眼下已是8
随着新学期的临近,记者走访了太原市成成中学、太原五中等几所中学附近的小区及房屋中介了解“”租赁情况。
位于成成中学附近一家房产中介的员工小曹介绍,在学校周围方圆一里的范围内,一套60平米的房子(简单装修),月租至少1600元;40平米的房子也在1300元以上。个别重点中小学附近房租涨幅甚至达到了60%。“比如10多平米的单间,原来租1000元,今年一下子涨到了1600元。”小曹说,整体算下来,今年比去年每月租金平均上涨约300元。
在位于五一广场东面某小区,范女士已经带着儿子在此租房五年。范女士表示:“40多平米的房子五年来,房租由600元涨到现在的1500元,几乎是每年见涨,有时候一个季度就上涨一回。就这也算是房东很照顾我了,邻居家同样面积的,要1800元一个月。”
面对房东随意涨房租,太原一家连锁房产中介的负责人郭经理介绍,成成中学、太师一附小周围租金高涨的“”并非个例,因太原实行“就近入学”、“划片读书”,在太原桃园小学、五一小学、太师附小等重点小学及五中、省实验中学、山大附中、外国语学校等重点中学周围的,也同样上演着“租房大战”。
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