[摘要] 俗话说，“一铺养三代”。作为传统的投资手段之一，商铺在近几年的投资市场异常火爆。楼市调控的波及与商业地产的逆势走强，让投资商铺成为许多中小投资者盘活手中闲钱的主要渠道之一。然而在这个不断被炒高的市场中，投资者究竟抱有怎样的心理？投资商铺真的是“一本万利吗”？
编者按：俗话说，“一铺养三代”。作为传统的投资手段之一，商铺在近几年的投资市场异常火爆。楼市调控的波及与商业地产的逆势走强，让投资商铺成为许多中小投资者盘活手中闲钱的主要渠道之一。然而在这个不断被炒高的市场中，投资者究竟抱有怎样的心理？投资商铺真的是“一本万利吗”？
A商铺投资进入活跃期
“不好意思！您看到的临街商铺上星期已经售空，如果有兴趣的话，可以过来看看其他的位置”。连日来，阎瑞峰几次拨通看好的商铺热线，均被告之“一铺难求”。
手中有一笔闲钱的阎瑞峰，从年后开始就一直在考察投资项目。住宅调控不断升级，商业地产“不限购、不限贷”，使阎瑞峰萌发了投资商铺的念头。但让他预想不到的是，很多人早已先她一步，注资商铺淘金，使商铺的投资趋势异常火爆。
阎瑞峰说，在太原市优质地段、黄金位置，好的商铺早已销售告罄。早已成熟的商圈、社区、商业街的商铺只租不卖，她的选择目标只能不断往城市内新的区域转移。而随着太原市“南移西进，北展东扩”，商铺的范围也在不断扩张。
记者在小店区亲贤街某商铺的销售中心看到，一大早就有很多投资者来咨询。在工作人员出示的规划平面图上，被涂色的临街商铺早在开盘之时就被预定或售出，现在在售的都是楼层内的隔断商铺，30平方米，不限面积。几位从外地赶来的投资者因为来得晚了，没能挑到好的户型和位置，最后“退而求其次”，在工作人员的推荐下，联排购买了6间隔断商铺。虽然该楼盘2014年6月才交付使用，但目前隔断商铺仅剩不到30％的面积。
在位于康宁街和真武路的交叉口等商铺，也以优越的地理位置、潜在的商圈经济、高档的住宅小区为由头来吸引中小投资者。康宁街附近新建成使用的某住宅小区，不到两年的时间，小区配套的商铺全部售完。尤其是临街的商铺，更是抢售一空。售楼人员表示，商铺的购买者多是小区内的业主，“近水楼台先得月”的优势，让很多业主除了买房后，还一次性投资商铺和停车位。
位于平阳路一家商铺销售中心的工作人员小张介绍，目前市场上投资最为火爆的商铺有三种，分别是临街的专业市场商铺、社区商铺和商业街商铺。但是不管何种类型，有产权的商铺一直是投资者的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
