[摘要] 贷款买房,作为目前众多购房者买房的方式之一,房产首付比例的下调可以让购房者更多。那么,目前北京房产首付比例是多少?公积金和商贷哪个更划算?
事实上,从今年6月开始,北京已经启动执行公积金贷款的放松政策。其中让购买二套房老百姓受益的内容,就是从“认房认贷认购房提取”变成了只“认房”。
北京住房公积金管理中心网站内容显示,从6月1日开始,只要在市住建委权属信息查询系统中显示无房的借款人,就可以按照首套自住住房贷款政策申请公积金贷款,首付款比例为20%,贷款额度为120万元。
而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,首付款比例为30%,贷款额度为80万元。按照此前政策,用公积金贷款购买二套房的购房人,其利率还将上浮10%。
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