[摘要] 从北京的楼顶别墅，到深圳的空中庙宇，楼顶违建成为近期的社会热点。记者通过数日走访发现，省城不少小区也存在空中违建，一些房产中介和开发商甚至将“赠送可加盖成房屋的露台”作为推销的噱头。
2顶层加盖成开发商推销噱头
记者从太原市规划局了解到，仅迎泽规划分局去年就接到涉及私搭乱建的举报约1600起，其中，8成反映的问题为私搭乱建。空中违建虽频繁被举报和曝光，但从销售到装修，滋生违建的“土壤”依然肥沃，甚至一些房产中介和房地产开发商还将“赠送可加盖成房屋的露台”作为推销的噱头。
记者在位于建设南路的一家名为安桥房产中介的门店看到，新世纪花园小区一套120平方米的房子报价为52万元。“这套房子虽然是顶层，但由于是边户，赠送一个面积为20多平方米的露台，完全可以加盖成一个起居室或者儿童房，相当于多了一个卧室。”销售人员告诉记者，他曾实地考察过该房产，加盖完全没问题，因为“小区所有的露台全被紧邻的住户加盖了”。记者表示担忧：“万一相关部门来拆怎么办？”销售人员不假思索地答道：“只要你处理好和物业的关系，遇到问题他们会帮你解决的。”
在新世纪花园小区居住的市民宿女士证实了房产中介的这一说法。她告诉记者，她家的露台就是入住装修时加盖的，只在加盖前和物业打了个“招呼”就解决了。宿女士还称，她当时选择在该小区买房，正是看中了开发商承诺的“赠送露台”这一点。
在该房产中介，记者看到，中介还将“赠送同等面积楼顶”作为搭售条件。买顶层不但价格便宜，而且还能增加使用面积。在如今房价居高不下的情况下，这不等于“占便宜”了吗？中介和房地产开发商正是抓住了消费者这样的心理，把“赠面积、可加盖”作为推销噱头。
记者登录了几家房产网站，发现不少开发商打出了“面积”“一房变两房、两房变三房”等诱人的广告语，着实让人“怦然心动”。
我爱我家的置业顾问贾江涛告诉记者，现在有一些炒房客也将目光瞄准了顶层。目的是加盖房屋，然后将其分割出租，赚取更多的租金。“以目前市区的房租行情计算，顶层加盖三间房，每间每月至少能收400元房租。”贾江涛说。
府东府西街换新颜 周边楼盘蓄势5800元/㎡起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
