[摘要] 房天下(太原站)数据监控中心统计显示,截至目前,我市314个楼盘项目中,4月份预计优惠的楼盘数量将达到182个,同比上月增加了28个优惠楼盘,再次刷新今年1月168个的纪录,创出历史新高。分析认为,随着阳春三月的到来,楼市也渐渐结束了寒冬,开发商实实在在地降价也促成了楼市的回暖,引来购房者纷纷出手。
1.2太原市商品住宅报价走势
2012年季度太原房价基本平稳,波动较小。在249个在售楼盘中45个楼盘调整房价,占18.14%。其中31个楼盘涨价,14个楼盘降价。其中价格调整幅度超过10%的项目一共11个,价格调整幅度超过5%的项目为20个。
季度价格变化 | ||||||
区域 | 涨价 | 涨价占比 | 降价 | 降价占比 | 调价楼盘占比 | 在售楼盘数量 |
尖草坪 | 4 | 19.05% | 1 | 4.76% | 23.81% | 21 |
晋源 | 1 | 4.35% | 0 | 0.00% | 4.35% | 23 |
万柏林 | 3 | 6.98% | 5 | 11.63% | 18.60% | 43 |
小店 | 15 | 18.29% | 4 | 4.88% | 23.17% | 82 |
杏花岭 | 3 | 6.52% | 2 | 4.35% | 10.87% | 46 |
迎泽 | 5 | 17.24% | 0 | 0.00% | 17.24% | 29 |
榆次 | 0 | 0.00% | 2 | 50.00% | 50.00% | 4 |
合计 | 31 | 12.50% | 14 | 5.65% | 18.15% | 248 |
在主城6区中尖草坪区和小店区调价的比例,都达到了20%,而且涨价楼盘占比均大于降价楼盘占比。
全市3月底182项目有优惠
房天下(太原站)数据监控中心统计显示,截至3月底,我市314个楼盘项目中,优惠的楼盘数量将达到182个,同比上月增加了28个优惠楼盘,再次刷新今年1月168个的纪录,创出历史新高。分析认为,随着阳春三月的到来,楼市也渐渐结束了寒冬,开发商实实在在地降价也促成了楼市的回暖,引来购房者纷纷出手。
太原3月底打预计折优惠楼盘数量 | |||
区域 | 优惠数量 | 楼盘总量 | 优惠占比(%) |
小店 | 60 | 105 | 57.14% |
杏花岭 | 34 | 53 | 64.15% |
迎泽区 | 15 | 42 | 35.71% |
尖草坪 | 20 | 30 | 66.67% |
万柏林 | 35 | 49 | 71.43% |
晋源 | 15 | 29 | 51.72% |
榆次 | 3 | 6 | 50.00% |
从各区县的情况来看,相比3月份打折优惠楼盘数量各大区域都有所增长,其中增长的是榆次区和晋源区,分别增长30%和16.24%,榆次区仅有的6个楼盘中就有3个给出了优惠,而且当前在售楼盘给出的扣部分已经达到9.5折以上,个别项目甚至达到9折和8.5折,相比去年同期折扣幅度已明显增大,除此之外,优惠的形式也更多样化,除了折扣,好多楼盘都推出了特价房,一口价,家电,赠送装修金等多种优惠形式。
稀缺保值 大学城周边楼盘3200元/平米起
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