[摘要] 楼盘量供应、房价走势、成交量、新开盘。。。。。这些常常被我们视为楼市风向标，我们也常常用这些数据来分析1个板块的发展和潜力。
潜力区域之内中环房价潜力解析
一.中内环哪些土拍“翘楚”，如今怎样了呢？
1.2014年1月28日，方兴地产以101亿元竞得闸北区大宁路街道325街坊地块，成为上海宅地总价地王。地块成交楼板价47609元/平米，溢价率高达111.6%。
大宁金茂府：大宁金茂府预计将于2015年11月上旬加推新房源，房型为158平3房、192平4房，价格待定；项目现有带装修3-4房在售，158平3房还剩3-4套，195平4房还有8套左右，均价8万/平，现购房158平3房可享6万抵40万优惠，195平4房可享8万抵50万优惠。先领再看房，金额50000元。项目位于上海八大核心区——闸北大宁核心区，临近南北高架、内环线，距离轨交1号线上海马戏城站仅800多米。
2.2013年7月3日，万科联手张江集团以48.7亿元的总价拿下浦东新区张江高科技园区中区C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3商住地块，终楼板价达到21415元/平米，溢价率达到88.6%，刷新记录成为当时新的总价地王。
万科翡翠公园 万科翡翠公园目前在售85平两房，125-150平三房经典户型，均价5.5万/平，案场交付10万还可享受9.78折优惠。项目预计2015年10月20日加推180平4房，房源位于9、10号楼，加推价格待定。先领再看房，金额100元。万科翡翠公园坐落在张江高科技园区内。
二.内环房价破10万/平，两年内能实现吗？
这是小编去中山润园售楼处看到他们展板上的信息，标题更是醒目的内环“十万”时代已经到来，无论是“出头鸟”浦东的万科翡翠滨江，还是稳居十万单价的静安豪宅，十万不仅再只是一个概念，“十万”时代正在慢慢渗透内环新盘。
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小编实地探访了静安新盘金融街静安中心河普陀待加推楼盘中山润园，跟小编一起来看看吧~
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