[摘要] 在太原不少 楼盘的大红本至今未给业主办理。
房产证为何迟迟“难产”
在众多网友回答“您觉得为何开发商迟迟不给办理大红本”时，一半儿的网友表示并不知情。而经常进行维权的业主们告诉记者，他们的开发商不给办理房产证的原因主要有几点原因：
1、挪用资金。例如马道坡街泰和苑小区、原上园小区、双华时代、澳林滨河花园、府东公园6栋等小区，业主们反映他们的房产证下不来，是因为开发商将这笔资金挪为他用了。据了解，只要开发商的房子五证齐全并办理了大产权证，业主拿着相关资料就能到房管部门办房产证，但开发商一般都会在购房合同中与业主约定，由其代办房产证。业内人士坦言，这是太原房地产市场的潜规则，很多业主的房产证均由开发商代办。
开发商之所以热衷于为业主代办房产证，是因为一方面可赚取代办手续费，另一方面可通过拖延办理的手段，挪用业主办理房产证需缴纳的物业维修基金等。
2、开发商违规擅自变更建筑规划。在这方面，辰憬天地的业主表示，由于他们小区开发商将楼层加盖了出去，致使其迟迟无法办理房产证。而金地世嘉同样是由于开发商私自加盖一层未通过房管局审核，该小区业主表示据开发商说在重新办理中。而像滨河城一期、香悦澜溪二期、米兰假日等小区，则是因为小区存在违建、以及土地、规划、消防、城建等部门后期验收不过关造成的。
这是导致大部分五证齐全的楼盘迟迟拿不到房产证的主因。据了解，楼盘验收合格后，开发商需办理初始登记，即楼盘的大产权证，之后再到房产交易所办理业主分户房产证。
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