[摘要] 第四季度，利好楼市的新政接踵而至，开发商打折优惠力度也空前强大，龙城购房者该出手购房吗?您怎么看待新政调控下的太原楼市?近日，太原房天下发起了第四级度购房者心态调查，共有406名热心网友参与了我们的调查问卷。
10月26日，房天下大型专业看房团五线齐发奔赴太原33个热门楼盘，点燃太原楼市“银十”的尾巴。当天到场网友相较以往有所暴增，于是房天下立马紧急调动车辆，旨在为网友提供的看房服务。虽然本次看房团整个过程中意外状况不断，但在房天下工作人员敬业的态度和专业的服务下被一一解决，被网友称赞为“史上最强看房团”。
据不完全统计，此次斩房会共有563人陆续到场，意向成交近202组！意向成交金额一亿五千万元。现场成交1组，绿地成交1组。
购房黄金季“银十”马上就要结束了，购房者们的心态有哪些变化呢？为此，小编专门做了采访。
将要结婚的A男士：太原小户型太少
A男士是一名刚需置业者，他此次参加看房团是为了选择合适的婚房。问及他对太原楼市的看法时，他无奈的说道：“太原市小户型的房子太少了，大房子像我们这种靠死工资吃饭的人还款压力又太大，根本买不起。”确实，前段时间的市场反馈数据也表明，刚需楼盘不愁卖，走势很紧俏，而太原现在积压了很多中高端盘，可是购买人群相对较少。一边是供不应求，一边是供过于求，导致刚需很受伤。
在太原6大城区中，他比较喜欢杏花岭区的房子，他认为北边的房价相对较低，且居住环境也比较好，南边现在房价贵、后续的供暖、物业等也贵，无疑增加了生活成本，是个负担。
外来买房的B男士：希望新政尽快落地太原
B男士是一个在外地打拼的山西人，他想在太原购置一套住房，但是全款负担还是很有压力的，听说最近公积金新政出台，将实现缴存异地互认，这让他看到了希望。“公积金新政的出台对我们这些在外地缴存公积金的人是个好消息，方便了我们购房，希望太原这边新政能够赶快落地。”B男士还说，房贷松绑的政策他也听说了，不过他觉得落地的希望不大，若是能够打个9折，他就很满意了。
对于出手购房，他是持观望态度的，现在新政刚刚出台没多久，地方政府还没有出来相关的对应政策，他准备看看地方政府的表现，再决定是否置业。他对尖草坪的房子比较感兴趣，认为北边发展的比较成熟完善、舒适度也较好。
50多岁的李女士：购房仍需观望
在某售楼处，一位50多岁的李女士告诉小编，对于太原目前的楼市她比较犹豫。“首先是房价，我对于太原房价看不太清，虽然没看出要涨价的趋势，但我更关心的是会不会降。”李女士说道，“其次是户型，我想给儿子买婚房，90多平的刚需了，但是目前太原市合适的房源少之又少，大房子小两口又用不着。最后就是地段，都说小店是未来的中心，但是北城更完善，究竟选哪边，我真的不好选择。”小编发现，有这样心态的购房者着实不在少数。小编认为，目前太原的刚需房源确实所剩无几，而改善型房源又无人问津；楼市利好的政策出台之后，更是让购房者对于房价这个敏感的词语摸不着头脑；而对于居住地段，大多数人还是比较向往小店或者靠近中环的地方。
在房天下看房团现场，一个三口之家向小编透露了他们的购房心态。“我们就是想买个大房子，然后将父母接来一起住。”30多岁的张先生说道，“目前看了这么多家，我都比较满意。接下来就是看看到底哪里地段、配套更好一些了。”张先生告诉记者，他挑选房源除了这个原因之外，更多的是考虑到了未来子女上学的问题以及平时日常生活的便利。房价对于他来说是次要的，毕竟现在有政策。“边看房子边等等银行贷款优惠政策，前段时间刚下的央行政策我比较关注。”张先生最后补充道。
河南人刘先生：这几年太原房价还是涨的挺快的
来房天下看房团的网友刘先生说，自己是河南人，由于工作调动来到了太原，现在要太原常住了，所以计划在太原买一套房子居住。刘先生是一家三口迁至太原的，因此在问及太原房价是否增长过快的问题时，刘先生说自己在2010年和2012年先后两次来到过太原，虽然太原整体房价和一二线城市还是有差距的，但是近几年的增长速度还是比较快的。
刘先生因为家中有小孩要上学，所以对小区周边配套特别看重。刘先生说自己原本也想每一套二手房，但是二手房的手续费过高，从过户费到银行利率，七七八八的手续费算下来能比房子原先的价格高出10%还多，因此在太原买二手房也是让他比较头疼的事情。
改善型购房者李女士：太原便宜的新房基本远离中心城区
在房天下每次看房团中，买房人群主要集中在两大块，是本地父母为子女婚房的，第二就是外地人在太原置业准备在太原安家的，虽然统称起来都是刚需，但是两者有截然不同的区别。本地人喜欢买配套相对成熟，在市中心的房子，因为离得自己家比较近。而外地人买房就选择里自己单位近，或者对地段没有过多要求的。
家住太原的李女士说，自己想买一套房子作为改善型居住，李女士原先在长风街一带居住，因为自己原先生活的片区离家人较近，所以他想在长风街一带买房。她的心理价位在5000-6000元/平，但是她看了太原的许多楼盘后发现，符合自己心理价位的楼盘都离自己的原居住地，李女士开玩笑的说：“如果想买套房做改善，还得买个车，这样一来自己的生活可就真的‘改善’了！”
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