[摘要] 社会各界都对限购令是否将松绑表现出极高的关注度。那么沈阳限购令到底取消了吗？太原还需要继续严格执行限购令吗？
限购松绑影响有限
多地房地产业人士预测，沈阳的“限购松绑”可能引发连锁效应。近期相关媒体报道，多位住建部相关人士表示，除北、上、广、深等城市之外，其他城市的限购政策可以自行调节。这意味着除四大一线城市之外的30多个限购城市，有可能全面松绑限购政策。这也就是说，每个城市可根据自身情况定夺，近两三个月期间，已有南宁、天津、宁波、温州、芜湖、长沙、无锡等诸多城市或明或暗地放松了房地产调控，其中有部分城市已开始暗自“松绑”。
但对于太原市，限购政策松绑的意义并不大。太原市房管局人士表示，综合市场情况来看，限购令松绑实际意义不大，象征意义更大一些，有助于短期提升地产市场的情绪。
从当前取消限购政策意愿较强的城市来看，这些城市多属于楼市供过于求情况严重、去库存化缓慢的地区，经济托底意图明显，类似的城市包括长春、天津、济南、青岛、杭州、宁波等。目前这其中大部分城市的部分限购令条款已名存实亡，除规定不能超标购买外，普遍存在只要支付一定费用就可补缴社保、个税等成功过户的现象。
“从中长期看，取消限购的影响是有限的。目前限购令发挥的作用很有限，这意味着松绑后也会带来有限的影响，业内人士不应过度期待。换句话说，这是一系列维护市场稳定的措施，既然到目前市场已很稳定，没有太多的实质性作用，当它的压力释放时，恐怕也难以指望会有多大的反弹。”业内人士表示，但解除限购令有助于在短期内提升市场情绪，预计年内楼市销售业绩仍将持续弱势，不过这已在市场预期之内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
