[摘要] 在太原市，手中有多套房产的人不在少数，这样的一个群体，无外乎几类人组成：为子女提前购置婚房新房，成家；为父母购置环境适宜的养老房，敬孝；为自己购置二手房或现房，投资。近年来，随着房价的上涨，政策的调控，城市的建设，市场的发展等等情况的变化，现如今这些新社会的“地主们”的心态究竟是如何？
4.外地购房，进退两难
09年，崔先生在海南购买了一套60多平方米的一房一厅海景房子。房子交付使用以来，他一直没有装修，房子丢空已经近4年时间。而在太原市内已有两套住房。他认为，自己是做个体买卖的，在海南买了房子，冬天去旅游就可以省下一笔住宿费，平时也可以将房屋租赁出去。结果当房子以毛坯房标准交付使用后，崔先生就计划装修房子，却被家人阻拦。家人提出，装修房子要投入一笔钱，以后转让会形成额外支出。况且，家里没有亲戚在海南，房子没有人打理。想来想去，他们把装修一事缓了下来。这样一等，时间不知不觉就过去了一年多。当中曾有人找过他，想购买房子。他觉得房价还可以再涨，就没有转让。
结果由于自己工作原因无法完成去海南度假的愿望。而且大部分内陆人都和崔先生的想法一样，只有冬天或者旅游旺季才去海南，而他的房子挂在中介公司出租，当地人基本无人问津。换句话说，就是长期空置在那里。而当他现在想出手卖掉这套异地房产时却发现，卖掉房产的，与在银行存款相差不多。觉得没有预期高，他就把房子再次“捂”住。
如何处理这套房子，让崔先生十分头疼。如果当初在10年海南房价大涨时，就把房子出手，可能就不会像现在一样如此难堪了。但房子已经长时间丢空，等待下去不知何时能涨到理想的价位，继续持有每月又要支付月供，付了钱却不得享用。他戏言，这套房子成了一块实实在在的烫手山芋。
小编认为，其实早在购买房产前，投资者就一定要早决定房子是出租还是转让，思路明确了再购买房子。如果在租与售之间摇摆，势必会影响投资行为。在房地产十多年的流金岁月里，太多的人通过炒房完成了财富积累。除了上面例子中的异地购房外，大多数异地购房者主要是因为大城市限购，投资渠道狭窄的民间游资急切寻找新出口，大伙纷纷将交通便捷的中小城市列为新的狙击目标。随着调控政策的步步收紧，“到底是买还是不买”，这是又一个令投资者们进退两难，十分纠结的问题。
编者后记
中国的房地产市场是一个日益彰显金融和投机属性的市场。然而，在这个充满不确定性的征途中，有多少人是游刃有余亦或是步履蹒跚呢？伴随着纠结、焦虑、试探、猜测的心态，太原的这些新“地主”过的确实不轻松。
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