[摘要] 外国专家称，中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本，巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史，楼市的过热，中国或将面临着信贷泡沫崩溃的风险，也将不可避免地对实体经济产生深重打击。
4、“伪城”：260平方公里的京津新城
被誉为“亚洲别墅区”的京津新城，该项目位于京津腹地，南距天津50公里，50，西北距北京120公里，一个，东距唐山105公里，总规划面积25000亩，相当于33个天安门广场，5个颐和园，按照规划，这里将有8000座别墅，可供50万人生活、居住、娱乐，是亚洲的一个别墅区。五星级酒店、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、商业区、温泉度假村在这里一应俱全。
5年的时光，合生创展集团在天津宝坻这片远离尘嚣的土地上营建起1000座高端别墅，而这尚不及京津新城总体规划开发量1/10。而入住率更是只有10%，空置率高达90%，俨然一座空城。
外表最漂亮，实用率最不靠谱来评比： 京津新城冠以的“伪城”还是靠谱的！
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