[摘要] 东景苑位于东山片区的长风街东口,是长风东街第一楼,本期《楼市全说》邀请的是东景苑项目经理吴昊,吴经理从自己的观点讲述了市场和项目情况。
东山区域是一个大家都熟知的老城。在太原老百姓的记忆中,这里一直被交通不便所充斥,闭塞落后的交通严重制约了东山区域的发展,也让东山静谧的蓝天、层层叠叠的白云孤单的美丽着,人们不曾关注它,而是远远的避开它。然而东山片区未来将建成一个人口容量为12.47万、公用配套设施齐全的大型现代化综合社区。长风东街片区北起狄村东街、南至学府街、东起东山过境高速路、西至建设南路,总用地6.8平方公里。
长风东街现在成为开发商眼中的,无论南移东扩的城市规划或者对于开发土地成本的的估算,越来越多的项目开始选择进驻长风东街圈。长风东街区域诸多项目选择了在此地开发,项目的土地成本较之市区中心区域价格便宜,但是此区域空置土地较大,拆迁成本也较低,在以后的规划中相关的配套也会慢慢得已健全。此地段较之市区位置较高,易享受较为干净的空气,是不同于市中心区的新型兴起之地。
东景苑位于东山片区的长风街东口,是长风东街楼,本期《楼市全说》邀请的是东景苑项目经理吴昊,吴经理从自己的观点讲述了市场和项目情况。
今年房地产市场可能不会出现金九银十
东景苑项目经理吴昊告诉小编,一般金九银十都会好,但是今年的楼市政策还没放松,刚需一直都存在,但对大面积户型的客户还有抗性,真正买这房子的客户并不多。还是那些刚性需求的户型销售相对好些,所以今年九月和十月份市场飞跃不会很大,和七八月份差不多,不会有大的改变。
和客户聊天可已了解到,改善型的客户和投资客很少,大部分客户买房是用来住的,这些刚性户型适应这个时期,如果面积增加到两百平米市场就有抗性了,所以有了刚性的支撑,市场不会差,但是也不会有有大的飞跃。
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