[摘要] “完美户型加奢华装修”、“低价购精装修房，拎包即可入住”，当下，为迎合市民省力便捷、即买即住的购房需求，开发商纷纷推出精装修房吸引购房者。
核心提示
“完美户型加奢华装修”、“低价购精装修房，拎包即可入住”，当下，为迎合市民省力便捷、即买即住的购房需求，开发商纷纷推出精装修房吸引购房者。然而最近不断爆出的“毒地板”、“纸板门”等事件，让不少消费者感觉到精装房似乎变成了“惊装房”。专家对此认为，除企业不自律的因素外，没有统一的行业标准是精装房问题频出的主因。
1精装房问题不少
记者了解到，目前太原市精装房的项目越来越多，质量相差也比较大。据资深装修从业者章先生介绍，地板开裂、瓷砖空鼓、渗水漏水是精装房最容易出现的问题。“开发商做精装房不是一户一户地做，而是同一栋楼上同时做一个工序，做好了再开始做另一个工序。因为是按工序走，工人们要频繁换班，比如做水电的师傅把水管电线铺好了就走了，可是轮到做泥工或铺地板的师傅时，又不知道水电师傅的水管电线是怎么埋的，接洽不充分为精装房质量埋下了隐患。”章先生说。
施工管理秩序混乱、施工队伍素质不齐，以及开发商主观上存在降低装修标准等因素，是客观上导致精装房频现问题的主要原因。
2市民呼吁“市标”出台
对于精装房出现的问题，太原市民曹女士深有感触，“我买的就是北大街的一处精装修房子，本想着能省事，结果入住后，阳台窗户老合不拢，中间缝儿有几寸宽，冬天漏风，夏天进雨，跟开发商协商过无数次，一直没有解决。投诉吧，也没个依据。现在精装房这么多，问题自然也就多了。我们建议相关部门尽快出台强制性统一标准，让开发商装修时有个参考指标，别把这么多问题都丢给业主。”
中国室内装饰协会山西省陈设艺术专业委员会的相关负责人称，目前出现的一系列问题，根源在于国内还没有出台针对精装房的统一标准。不过据相关媒体报道，带有强制性的新建住宅精装修质量国家标准有望年内出台。标准出台后，我市的精装房市场或将得到规范。
3精装房如何验收
在国标出台前，市民如何验收精装房？对此业内人士建议：首先购房者在签署购房合同中关于装修的附加条款时将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼，避免已装的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致；其次，交房时重点检查地板、瓷砖等大面积建材的铺设情况，电路运行是否正常，厨卫给排水是否顺畅，是否有漏水点、漏电点等等，然后再就细节问题做进一步验收。
消费者在收房过程中如果发现房屋质量存在问题，应及时与开发商交涉，限期维修。由此导致业主入住的，开发商应承担违约责任。
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