[摘要] 3月21日，国土资源部有关负责人表示，今年将在部分地区进行试点，为全面清理“小产权房”作制度和政策准备。目前中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，凡是小产权房不予确权登记，不受法律保护。
在2005年7月到2009年9月，伍陆风情公司分两期建设仿古三合院60多套以及阳光棚中式平房等，总建筑面积74.25亩。一期的三合院价格在20万元至30万元之间，之后价格随着北京的房价一起上涨，2008年建成的二期三合院，价格迅速从40万元飙升到60万元。这些房屋，“租期”均为50年。2007年开始，伍陆风情公司还将部分土地(占地面积98.33亩)划成67个空地作为项目三期出售，按面积收费，价格10万元。
截至案发，121名购房者共支付房款4017万余元，梭草村经济合作社非法获利110万元。
监管不力被判缓刑
根据怀柔检察院指控，北京市国土资源局怀柔分局执法监察队副队长、队长曹建明于2007年3月至2009年8月间，对“伍陆风情园”项目的土地违法行为查处过程中，曹建明对执法队队员报请的《限期责令改正土地违法行为通知书》等法律文书不予签批，并且要求执法队员对该项目暂缓下发行政处罚等相关法律文书，致使对该违法项目未能及时予以制止。
公诉人出具了曹建明当时主管领导的一份工作笔记，其中写道：曾多次催促曹建明将调查报告书和处罚决定书等材料送过来，但曹建明就是不送。同时，曹建明下属的多份证言显示，相关调查的材料他们都已经给了曹建明，之后卡在了曹建明这个环节。公诉人认为，这些都是曹建明玩忽职守的“罪证”。
而曹建明称，暂时先不下发后续法律文书的主要原因有四点：一、如果区里组织对区内土地违法建设拆除，相应的土地违法行为就会随之灭失，这样可以节省区国土分局的行政成本；
二、如果暂时把这项工作放一放，可以缓解执法队人手不足的问题；
三、执法队查处该起土地违法案件的基础工作做得不扎实、现场勘测也因为违法建设面积较大，出现测算不准的问题，国土分局没有进行现场勘测和查处违法建设的专项经费，这也是执法队的查处没能进行下去的主要原因；
四、由于土地违法案件当事人王晓晨不配合，找不到人，致使执法队法律文书下发困难。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
