[摘要] 2015.1.26-2015.2.1,本周刚需市场成交量大幅回落,呈现“量价同跌”的局面,由于前一周通过恒大御景湾开盘经历了大起大落,本周回归到低位成交。临近春节,客户注意力发生转移,购房意愿下降,成交量随之下滑。中高端市场成交大幅反弹,呈现“量涨价稳”的局面,成交量上涨1.94 倍。本周由于保利香
2、中高端市场分析
中高端市场整体表现
【朗润观点】2015.1.26-2015.2.1,中高端市场成交大幅反弹,成交量上涨1.94 倍。 本周由于保利香槟国际开盘带动中高端市场成交量攀升。
中高端市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.1.26-2015.2.1,本周中高端市场各区域成交占比中,小店区在保利香槟国际的带领下,夺得首位占比 60%;杏花岭区位居第二,主要依托于富力城成交占比为 17%,其他区域占比均为 10%左右。
中高端市场分产品成交表现
【朗润观点】2015.1.26-2015.2.1,中高端市场成交户型中持续以三居为主,占比较前一周小幅回落,为44%,二居占比略有下降占比为 29%,四居占比大幅上涨,占据四分之一市场份额,一居占比少为 2%。
中高端市场价格表现
【朗润观点】2015.1.26-2015.2.1,本周中高端市场成交价格保持稳定,由于保利香槟国际开盘成交均价为 8600 元/㎡,接近市场均价。
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