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太原圈占土地乱象 大马村私卖土地深度调查

地产中国网  2014-09-18 11:18

[摘要] 柳遂记落马的消息传到大马村是在8月24日中午,那一天,从下午三四点一直到傍晚,“噼里啪啦”的鞭炮声在这个喧嚣的城中村中炸响,几个小时连绵不绝。

柳遂记落马的消息传到大马村是在8月24日中午,那一天,从下午三四点一直到傍晚,“噼里啪啦”的鞭炮声在这个喧嚣的城中村中炸响,几个连绵不绝。

“一批放完,运来一批;一批又放完,又运来一批。”村民刘龙(化名)是放鞭炮者之一,他告诉记者,那天放了价值两三万元的鞭炮。

大马村是山西太原市小店区辖下的65个行政村与95个社区之一,从1996年起,柳遂记开始在这片土地上任职,直到2006年出任太原市政法委书记离开。柳遂记被小店区多个村庄的村民指控与村干部勾结倒卖村中土地牟利,“即便离开小店到了市里,他仍在插手小店的事情。”

围绕着土地问题,蜂起的上访潮从未止息,柳遂记倒台了,在一些村民看来,“解决问题的机会或许来了。”

一个村庄的卖地故事

大马村在太原市很有名。

沿着宽阔繁华的平阳路一直往南,到高新街交叉口一带,从平阳路西侧的任何一个巷口穿行进去,即可大马村。这是典型的城中村,400多户人家皆以出租房屋为生。如今,来自四面八方的数万租客,在这个杂乱空间里聚居。

据村民们介绍,柳遂记与大马村联系起来,是自村民刘云建当选为村主任之后。从2003年至2011年,刘云建连任了三届村主任,直至2011年5月因非法转让土地被抓。一位村民告诉本报记者:“大马村土地出现混乱就是从刘云建上任开始的,大家都知道,他和柳遂记关系密切。”

目前村里争议的几块土地的出让与转卖都是出自当年刘云建任村主任期间。2011年,纪检部门开始着手调查大马村问题,当年5月,刘云建被太原市公安局刑拘,同年8月被太原市辖下的清徐县法院以非法转让土地使用权罪判处有期徒刑三年,缓刑四年。

法律文书中的“非法转让土地使用权”,在村民的口中就是“卖地”。导致刘云建获刑的是村西一块约28亩和村西北角一块约70亩的土地。村民们告诉记者,前一块土地“卖”给了山西银海房地产开发有限公司(下称“银海公司”),银海公司建成濒临滨河东路的名为“银海水韵”的两栋高30余层的商品楼并已部分出售;后一块土地则“卖”给了山西美锦集团,如今四栋烂尾楼矗立着,那是未建成的“首府”住宅小区,“已建了好几年了,因为刘云建被判刑,就停了下来。”

村民们议论较多的还有村南一块约300亩的土地。“倒腾了几次,说是50万元/亩卖的,后来一查,每亩价格才16万元。”据一位村民介绍,“我们村里的土地都卖光了,也不知道具体卖了多少钱,村民一分钱都没得到。”

大马村西临汾河,与刚刚崛起的长风商务区仅一河之隔,地理位置优越,数十万一亩的价格连零头都不够。一位村民说。就村干部卖地问题,村民上访不止。刘龙说,刘云建背后连着的正是柳遂记。

即便是刘云建后来获刑了,在一些村民看来,这不过是“做做样子”,因为“他的问题大着呢”。

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