[摘要] 如今，时间已快过俩月，但太原的住房按揭贷款的紧张情况却未见缓解，利率上浮、排队等“贷”等现状，带给怀揣着安居梦想的居民些许失落。
“折扣房贷”短期难再现
一方面是央行的窗口指导，一方面是“鸡肋”一样的业务，银行是选择“听话”还是让位于追求利益？
专家指出，发展个人住房信贷是拉动经济增长、推进城镇化和落实普惠金融的重要举措，也是重点的民心工程，监管部门力挺首套房贷的态度非常明确，但银行在房地产市场现状面前依然保持着审慎的态度。
一位银行人士说，选择少做或者不做个人按揭贷款，是商业银行根据目前资金成本和需求的现实情况，做出符合自身商业利益的市场化选择。目前大中型银行都已经上市，在银行业整体营利压力增大的趋势下，几乎没人愿意干“赔本赚吆喝”的买卖。
建设银行太原分行有关人士表示，目前该行房贷业务正常开展，会优先支持自住性住房的贷款需求，限制投机性住房业务。
另外，当下各种线上线下理财产品热销，银行获得的存款成本上升，居民储蓄“搬家”，比如购买一些互联网货币基金产品，这些资金最终又会以“协议存款”的方式回流到银行体系内，银行需要付出远比活期利率和定期存款利率更高的利息。在这种资金成本不断增大的情况下，银行如果对房贷投入过多资源会有些“不划算”。
“尽管近期货币政策有所调整，但市场资金价格仍然不低，我们更多希望将有限资金投向更高的项目上，维持基准利率没有什么营利空间。”城商行一位有关人士表示。
不过，业内人士指出，此次央行加强银行批贷速度的监管后，将迫使银行缩短住房按揭贷款的办理流程，改善目前银行放款迟缓的现状。这对于首次置业人群来说将是一大利好，将会刺激目前仍在观望的人群逐步入市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
