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9月百城住宅均价出炉 太原房价6632元/㎡ 涨幅1.95%

房天下  2013-10-01 09:47

[摘要] 太原的住宅价格指数9月份相比8月涨幅较大,在全国百城涨幅中排名第20位,涨幅为1.95%,太原住宅样本均价经过多月的连续上涨已经到达6632元/平。

 

太原房天下资讯中心讯:中指研究院10月1日发布《2013年9月中房指数系统百城价格指数告》,从市场来看,报告显示:2013年9月,100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百分点,其中79个城市环比上涨,21个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少8个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有6个;本月环比上涨的城市比上月增加8个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有34个,较上月增加3个。

太原的住宅价格指数9月份相比8月涨幅较大,在百城涨幅中排名第20位,涨幅为1.95%,太原住宅样本均价经过多月的连续上涨已经到达6632元/平。下载报告】【更多报告

太原房价 太原9月百城房价

百城(新建)住宅价格环比2013年8月涨跌幅分析

2013年9月,住宅价格环比8月上涨城市个数为79个,较上月增加8个。涨幅居前十位的城市依次是:北京、菏泽、厦门、张家港、长春、深圳、江门、湛江、汕头、盐城,涨幅在2.8%-3.8%之间。其中,北京、菏泽涨幅超过3.5%,厦门、张家港、长春、深圳、江门涨幅在3%-3.5%之间,湛江、汕头、盐城涨幅在2.8%-3%之间。另外,湘潭、宝鸡等69个城市环比上涨,其中湘潭、宝鸡等9个城市涨幅在2%-2.8%之间;太原、廊坊、新乡等15个城市涨幅在1%-2%(含1%)之间;绵阳、杭州、南通等45个城市涨幅在1%以内。

百城(新建)住宅价格同比2012年9月涨跌幅分析

2013年9月,百城住宅价格同比2012年9月上涨9.48%,连续第10个月上涨且涨幅比上月扩大0.87个百分点。90个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数与上月持平。其中,北京、广州、郑州、汕头等8个城市涨幅介于20%-27%之间;柳州、常熟、赣州等19个城市涨幅介于10%-20%之间;新乡、太原、江门等59个城市涨幅在1%-10%之间,唐山、惠州等4个城市涨幅在1%以内。

业内人士分析,太原房价同比八月上涨主要原因在于:进入传统热销旺季,太原“金九”月实际开盘数仅为三个,太原对于违规项目的持续高压,使得市场项目供应量大幅萎缩,加之16个月百城均价连续上涨,在此背景下,使得太原房价水涨船高

从市场来看,报告显示:与8月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少8个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有6个;本月环比上涨的城市比上月增加8个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有34个,较上月增加3个。

同比来看,100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%,涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米,环比上月上涨1.72%,与上年同期相比上涨13.87%。另外,按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7128元/平方米,环比上月上涨1.19%。

同比来看,100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%,涨幅比上月扩大0.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米,环比上月上涨1.49%。另外,按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7044元/平方米,环比上月下跌0.04%。

2013年8月中房指数系统百城价格指数

2013年7月中房指数系统百城价格指数

2013年6月中房指数系统百城价格指数

2013年5月中房指数系统百城价格指数

2013年4月中房指数系统百城价格指数

2013年3月中房指数系统百城价格指数

2013年2月中房指数系统百城价格指数

2013年1月中房指数系统百城价格指数



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