[摘要] 每到上下班时间，山西鑫秀集团的员工小张总是准点在位于省城铜锣湾国际大厦17层的办公室打卡签到。近年来，从大同到运城，从省城到县城，在各地标杆性的写字楼里，与小张一样的白领们在其中工作，数以千万计的资金在各个写字楼里流动，“楼宇经济”已在全省各地悄悄发酵升温。
2012年，太原姑娘小孙外地大学毕业后回到太原。对于想开文化传媒工作室的她而言，寻找理想的办公室是当务之急。“首先考虑办公地点，位置偏的话对以后的经营和发展不利，另外还要考虑物业配套等方面的问题。”经过一番选择和比较，小孙最终在位于柳巷的东晋商务大厦租了一间30平方米的房间。
据东晋商务大厦市场部马经理介绍，该商务大厦是全省较早的商务写字楼之一，用于出租的有3层和4层的2000多平方米。经过多年运作，大厦出租率达到了90％，商户经营类型有美容美发、男女童装、金银首饰、写真摄影等。其中一家金银首饰店已经在此“驻扎”了10多年。“地处繁华商圈，靠近政府部门，有较好的硬件配套等，是很多商户想把办公地点落户在此的原因。”马经理说。
2010年4月以来，在国家不断加大住房价格调控力度的背景下，各地房地产开发商逐渐将更多资源投放在商业地产开发上。对于商业地产来说，写字楼地段要好是公认的铁律。这里所说的地段并不是普通意义上的地理位置，而是指有足够优势的资源，如金融、商业、政治以及其他一些商业洽谈所需的附属品。写字楼的区位和地段很大程度上决定着它的价值。
就省城来讲，人们公认的好地段就是已经发展起来的几大商务区，而处在同一商务区内的写字楼也可以产生集群效应，互相之间可以资源共享，使价格更加提升，而处于低端偏僻的写字楼，就只能“独唱空楼”。
华德中心广场销售经理任玉梅说：“国贸中心自建立以来一直有比较好的市场，如果把国贸中心放在一个不好的地段，肯定价值就不像现在那么高。同样的建筑，同样的管理，地段不好价值就会大打折扣。”
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